Два участка под многоэтажную жилую застройку продадут на торгах по полному пакету
Как сообщила пресс-служба Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга, 2 участка в зоне Ж-5 под многоэтажную жилую застройку (9 этажей и выше) – участок 7 на ул. Бадаева в Невском районе и участок 2 на ул. Оптиков в Приморском районе – подготовлены для проведения торгов по полному пакету. Победители торгов получат право на заключение договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях для проектирования и строительства многоквартирных жилых домов со встроено-пристроенными помещениями.
Площадь участка в Невском районе составляет 21,7 тысячи кв. м. Согласно утвержденному проекту планировки на данной территории должно быть построено 44,35 тысячи кв. м возводимых улучшений, из них 40,4 тысячи кв. м отводится под жилье, 1,45 тысячи кв. м – под встроенные помещения и 2,5 тысячи кв. м – под крытую стоянку. Окончание строительства, согласно условиям конкурса, запланировано на середину
Участок на ул. Оптиков в Северо-Приморской части города занимает площадь
Главный архитектор – начальник отдела архитектуры министерства строительства республики Карелия Евгений Коршаков провел очередное заседание архитектурно-градостроительной секции. На рассмотрение участников проектным институтом «Карелпроект» были представлены проекты генерального плана курортного поселения Марциальные воды и планировки территории одноименного санатория, расположенных в Кондопожском районе, сообщает пресс-служба правительства региона.
Как было отмечено на заседании, основное внимание разработчик уделил центральной части поселения, то есть территории санатория «Марциальные воды». Даны предложения по строительству дороги, связывающей санаторий и деревню Утуки, возведению гостевых коттеджей вдоль дороги.
Вместе с тем, на генплане не отображены границы земель различных категорий, границы функциональных зон, территорий объектов культурного наследия, земельных участков объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения, а также границы зон инженерной и транспортной инфраструктур. Поэтому разработчику рекомендовано доработать материалы генерального плана курортного поселения с учетом требований Градостроительного кодекса РФ.
Что касается проекта планировки непосредственно курорта, то на нем проработаны проектные предложения входной зоны, в том числе строительство здания многофункционального назначения, галереи, малых архитектурных форм. При обмене мнениями большинство членов секции высказались за то, чтобы администрация поселения рассмотрела вопрос о возможности переноса недавно построенного администрацией санатория здания из калиброванного бруса, поскольку оно дисгармонирует с историческими постройками и не вписывается в предлагаемые проектные решения. Имеющаяся лыжероллерная трасса признана не отвечающей функциональному назначению территории и рекомендована к демонтажу.
«Карелпроекту» предложено разработать варианты различных стилевых решений входной зоны и согласовать возможность строительства на территории курорта здания многофункционального назначения.
Кроме того, на заседании секции состоялось обсуждение эскизного варианта размещения спортивно-торгового комплекса по ул. Антикайнена на территории, прилегающей к стадиону «Спартак». В целом размещение объекта одобрено, а заказчику и разработчику проекта рекомендовано проработать различные варианты размещения спортивно-торгового комплекса и представить эскизные варианты на следующее заседание.