Страхование застройщиков отменят с января
Компенсационный фонд заменит страхование застройщиков в РФ с 1 января 2017 года, сообщил глава Минстроя Михаил Мень.
По словам министра, «у некоторых аналитиков нет четкого понимания того, что компенсационный фонд будет работать вместо страхования. Не будет и страхования, и компенсационного фонда. Фонд будет вместо страхования. В осеннюю сессию, помимо подзаконных актов, будет еще некое изменение в 214-ФЗ. Норма о страховании в осеннюю сессию Госдумы будет отменена».
Компенсационный фонд начнет работу с 1 января 2017 года. До конца текущего года будут выпущены все необходимые подзаконные нормативные акты, а также будет определена организационная форма компенсационного фонда, пишет АН «Москва». «Кто начнет заключать договор долевого участия, с 1 января будут отчислять условный процент уже не в страховую компанию, а непосредственно в компенсационный фонд», - сказал Мень.
Общество взаимного страхования (ОВС) и другие страховщики продолжат заключать договоры на страхование застройщиков до 31 декабря 2016 года.
«И ОВС, и все страховые компании будут выполнять свои обязательства, которые они возьмут до 31 декабря 2016 года. У них работы будет достаточно. Дальнейшая судьба ОВС будет обсуждаться, наверное, этот механизм можно будет использовать», - сказал Мень.
Поправки к федеральному закону о долевом строительстве №214-ФЗ вступят в силу с 1 января 2017 года.
По данным Центра конъюнктурных исследований НИУ ВШЭ, 17 – 18% российских строительных компаний сегодня находятся в предбанкротном состоянии, заявил директор Центра конъюнктурных исследований НИУ ВШЭ Георгий Остапкович.
"Около 17-18% строительных организаций в России находятся в настоящее время в предбанкротном состоянии", — сообщил он.
В свою очередь первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Елена Николаева отметила, что в прошлом году число банкротов среди застройщиков возросло в 5 раз по сравнению с 2014 годом, пишет «Интерфакс». В 2015 году банкротами стали 2,7 тыс. строительных компаний. "Среди компаний, ставших банкротами в 2014-2015 годах, как правило, преобладают очень опытные компании. 66% из них существуют на рынке, обратите внимание, не менее 7 лет. 32% компаний существуют от 3 до 7 лет и лишь 2% — менее 3 лет", — говорила Николаева.
Только за первые 3 месяца текущего года банкротами признаны еще 167 девелоперов, в то время как в январе прошлого года их количество составляло 92 компании.