Инвестиционная привлекательность жилья снизилась
Доходность от инвестиций в жилье для инвестора может составлять 15-20% годовых. Однако, за последние 2 года инвестиционная привлекательность жилья снизилась из-за замедления темпов роста его стоимости и повышения срока его экспозиции.
Об этом заявил руководитель департамента коммерческой недвижимости E3 Group Роман Шиман, пояснив, что инвесторы на рынке жилой недвижимости, как правило, не занимаются сдачей объектов в аренду, это не очень выгодно. Они покупают квартиру на начальном этапе строительства и продают ее на высокой стадии готовности.
При этом, этот инструмент инвестиций нельзя назвать пассивным, поскольку для стабильного заработка инвестору необходимо постоянно заниматься поиском новых ликвидных объектов и покупателей на них.
"Группа ЛСР" построит в Москве, на территории бывшей промзоны ЗИЛа, Эрмитаж.
Объем инвестиций в строительство музея современного искусства под управлением Государственного Эрмитажа составят 6 миллиардов рублей.
Как рассказал газете "Ведомости" председатель правления и генеральный директор "ЛСР" Андрей Молчанов, музей будет построен к 2020 году. «Инвестиции составят порядка 6 миллиардов рублей», — сказал он.
По его словам, это абсолютно неокупаемый проект. В лучшем случае на продаже билетов можно будет окупить текущие расходы, добавил Молчанов. "Там планируется лекторий, будем проводить мастер-классы для детей. Несем культуру в массы", — сказал он изданию.