Роснефть арендовала сама у себя часть Мало-Михайловского дворца
"Роснефть" арендовала в апреле у питерского ООО "РН-трейдинг" часть дворца на Адмиралтейской набережной, 8.
Памятник федерального значения был продан питерскими властями в 2011 году. Стоимость аренды 4,9 тысячи квадратных метров на 11 месяцев составляет более 69,3 миллиона рублей, оплата ежемесячная, сказано в протоколе закупочной комиссии "Роснефти", сообщают «Ведомости».
Это примерно в 1,5 раза дороже среднерыночной ставки для подобных помещений, следует из оценки гендиректора Knight Frank Saint-Petersburg Николая Пашкова. "Аренда без реконструкции может стоить около 800 рублей за 1 квадратный метр в месяц", сказал он газете. После реконструкции под бизнес-центр класса А ставка может повыситься до 2 тысяч рублей, добавил он. Показатели довольно условные и "рынка княжеских дворцов в Петербурге нет", указывает Пашков.
100% "РН-трейдинга" принадлежит питерскому же ООО "РН-трейд", 100% которого, в свою очередь, принадлежит НК "Роснефть". В сентябре 2014 года эта компания стала владельцем дворца площадью 5,03 тысячи квадратных метров и земельного участка под ним площадью 2,208 тысячи квадратов, а также 3,135 тысячи квадратов во входящем в ансамбль флигеле. Прежде собственником этих активов было ЗАО "Регион лизинг", входящее в ГК "Регион".
По статистике Управления Росреестра по Ленобласти, за пять месяцев из проведенных 552 проверок земельных участков было выявлено 195 нарушений. По большей части эти нарушения связаны с самозахватом земли, отмечают в ведомстве.
На нарушителей за пять месяцев 2016 года ведомством наложено 5,4 млн. рублей штрафов.
Случается, что на используемом земельном участке ведется деятельность, не соответствующая целевому назначению и виду разрешенного использования. В таком случае государственный инспектор по использованию и охране земель Ленинградской области возбуждает дело об административном правонарушении и в последующем нарушитель привлекается к административной ответственности за использование земельного участка не по целевому назначению.
В Росреестре предупреждают - государственный земельный надзор в Ленинградской области становится строже, ведь теперь доказательная база готовится с помощью высокоточного геодезического оборудования. Так же штрафы за нарушения по сравнению с 2014 годом выросли в десятикратном размере.