Завершена работа над концепцией проекта «Уткина заводь»
Colliers Internationa и Praktis CB завершили совместную работу над концепцией развития территории проекта «Уткина заводь». Как сообщила пресс-служба ООО «Уткина заводь», на базе профессиональных исследований была сформулирована основная экономическая идея для наиболее эффективной застройки участка в зависимости от соотношения площадей и функционального значения.
Территория проекта общей площадью 410 га состоит из земельных участков с прилегающими друг к другу границами. Участки расположены на землях МО «Всеволожский район» Ленинградской области, восточнее КАДа. Рядом находится промышленно-жилой район «Уткина Заводь». Категория земель (земли промышленного назначения) позволяет производить широкий спектр функций застройки, таких как строительство логистических центров, сборочных производств и других объектов промышленного назначения. Территорию участков гармонично разделяет река Утка с притоками. Вдоль западной границы территории проходит коридор инженерных коммуникаций (невский водовод, газопровод высокого давления, КАД). С северо-востока участок ограничен лесами первой категории, с юго-востока участок граничит с землями сельскохозяйственного назначения, юго-западная граница участка примыкает к промышленным застройкам.
В ходе совместной работы консультантами были выработаны рекомендации по формированию мастер-плана, в соответствии с которым на территории проекта предполагается размещение объектов торговли, жилья, складской недвижимости (логистический парк), производственных предприятий и офисов (бизнес парк). Оставшиеся территории останутся в резерве, а их назначение будет зависеть от изменений рыночной ситуации.
«Уткина заводь» – долгосрочный проект, рассчитаный на 10-15 лет. На первом этапе предполагается освоение южной части территории под строительство индустриальных проектов. С учетом дальнейшего развития транспортной инфраструктуры строительства развязки с КАД, продление Покровской дороги до Мурманского шоссе потенциал этой территории возрастет», говорит Светлана Шалаева, директор департамента исследований и консалтинга Colliers International.
После окончательного согласования и утверждения концепции проект переходит в следующую фазу своего развития разработке мастер-плана проекта, исполнитель которого будет выбран в ходе закрытого конкурса среди иностранных архитекторов.
Сегодня в Смольном вице-губернатор Л.А. Косткина вручила документы на предоставление жилья 20 выпускникам – воспитанникам учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей из Красногвардейского, Московского, Петродворцового, Фрунзенского и Центрального районов города.
Реализация жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей осуществляется в соответствии со ст.57 Жилищного кодекса РФ, Федеральным законом от 21.12. 96 №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», а также Законом Санкт-Петербурга от 28.11.2005 № 616-87 «О дополнительных мерах социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Этими нормативными актами предусмотрено внеочередное право на обеспечение данной категории граждан жилыми помещениями вне очереди.
«Жилищная проблема в городе на Неве до сих пор самая сложная. Но Правительство города будет делать все, чтобы помочь решить ее тем социально незащищенным людям, которые не могут приобрести квартиру самостоятельно – ветеранам, сиротам, молодым семьям», - отметила вице-губернатор Л.А.Косткина.
В