Минфин разъяснил особенности применения патента на сдачу в аренду жилья
Индивидуальный предприниматель, чтобы применять патентную систему налогообложения при сдаче в аренду квартиры, которая приобретена в браке, должен получить нотариально заверенное согласие второго супруга, даже если собственность оформлена только на одного из супругов.
В Минфине РФ указывают, что отношении предпринимательской деятельности по передаче индивидуальным предпринимателем в аренду недвижимого имущества, принадлежащего супругам на праве совместной собственности, может применяться патентная система налогообложения при условии осуществления такой деятельности на основании нотариально удостоверенного согласия другого супруга. При этом алогоплательщики могут выбрать один из двух способов уплаты налога на доход от сдачи в аренду принадлежащей им недвижимости: платить 13% НДФЛ, задекларировав доход, или зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. В соответствии с Гражданским кодексом, распоряжаться совместным имуществом можно только с согласия всех собственников.
Соответственно, при сдаче в аренду совместного имущества необходимо нотариально удостоверенное согласие второго супруга.
Компании «Метрострой» не будут выставлять штраф за неисполнение сроков по благоустройству территории у станции метро «Спортивная-2» до осени. Об этом в ходе заседания штаба по перспективному развитию метрополитена сообщил зампредседателя КРТИ Михаил Цалко.
Решение не выставлять штраф обусловлено тем, что задержка была вызвана проволочкой с выдачей необходимой документации, которая находилась на согласовании в КГИОП. Когда документы были получены, то с учетом сезонности работ, их пришлось перенести на 2016 год.
"В настоящее время заключен договор с организацией "Василеостровец", выплачен аванс в размере 100%. Работы начаты", - прокомментировал Цалко. Срок полного окончания работ - 17 октября. В случае срыва и этих сроков, к исполнителю будут применены штрафные санкции.