«Глобэкс» даст ипотеку на квартиры в двух ЖК «Главстрой-СПб»
Банк «Глобэкс» даст ипотеку на новые корпуса в ЖК «Северная долина» и ЖК «Юнтолово» компании «Главстрой-СПб».
Фиксированная процентная ставка – 10% годовых – действует в течение всего срока ипотечного кредитования.
В соответствии с условиями программы, минимальный первоначальный взнос при получении ипотечного кредита составляет 20% от стоимости приобретаемой квартиры. Сумма кредита варьируется от 300 000 до 8 млн рублей. Максимальный срок кредитования - до 30 лет. Фиксированная процентная ставка не зависит от размера первоначального взноса, суммы кредита и срока кредитования.
Программа распространяется на приобретение недвижимости во всех строящихся корпусах 9-й, 10-й и 11-й очередей жилого комплекса «Северная долина», а также второй и третьей очереди нового жилого района «Юнтолово» в Приморском районе.
Полномочия по мониторингу цен на стройматериалы могут быть переданы от Минстроя Минэкономики или Минфину.
Принятый накануне Госдумой законопроект о ценообразовании в строительстве не упоминает, какой конкретный госорган должен контролировать цены, сформированные по новой методике. В тексте документа говорится лишь, что сметные нормативы утверждаются госорганом, осуществляющим функции по выработке и реализации госполитики в сфере нормирования и ценообразования при проектировании и строительстве, по результатам проведенного мониторинга. Традиционно эту функцию выполнял Минстрой, однако, по данным «Коммерсанта», министерство может утратить такую возможность.
Как рассказал газете источник, знакомый с ходом обсуждения законопроекта, высока вероятность, что исполнение документа и функции по мониторингу цен в строительстве передадут Минэкономики или Минфину. По его словам, вопрос уже обсуждался на закрытых совещаниях в правительстве.
«Сделано это может быть в том числе из-за возможного конфликта интересов, который может возникнуть в Минстрое — ведомстве, которое в целом работает со всем строительным сообществом и курирует Главгосэкспертизу, куда смета попадает после расчета первоначальной стоимости»,— пояснил собеседник издания.
Возможность передачи функций по ценообразованию подтвердил и источник издания в Минстрое.