АИЖК предлагает отменить налог на имущество для собственников арендного жилья
Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию предлагает отменить налог на имущество для собственников наемных домов.
Как сообщили в АИЖК, в рамках исполнения поручений президента по итогам заседания Государственного совета Российской Федерации от 17 мая 2016 года АИЖК разработало программу формирования фонда арендного жилья на 5 лет с использованием коллективных инвестиций.
Пилотные проекты создания арендного жилья в стране, реализуемые Единым институтом развития в жилищной сфере в Москве, основаны на выкупе в состав паевых инвестиционных фондов отдельных зданий или секций зданий, в которых арендаторам будет предложен необходимый набор услуг, а арендные отношения закреплены долгосрочными договорами. Для финансирования проектов в фонды будут привлечены средства широкого круга инвесторов от частных лиц до институциональных финансовых организаций.
Через договор долевого участия будут привлечены объекты недвижимости и сформирован ЗПИФ, паи которого будут предложены гражданам. Пайщики получат рост стоимости долевого пая в процессе строительства.
По словам главы АИЖК Александра Плутника, меры налогового стимулирования обеспечат создание цивилизованного рынка арендного жилья.
«Чтобы повысить доход паевого фонда, мы предлагаем рассмотреть варианты налогового стимулирования. В их числе выравнивание режима налогообложения граждан в части предоставления налоговых вычетов по расходам физических лиц на аренду жилья, аналогичных вычетам, предоставляемым при приобретении жилья. Кроме того, предлагаем рассмотреть вариант налогового вычета по арендным платежам», - отметил Плутник на заседании Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса при Совете Федерации Федерального собрания РФ, на котором обсуждались вопросы формирования рынка доступного арендного жилья.
Также АИЖК выступает за необходимость создания специального налогового режима, в том числе отмену налога на имущество для наемных домов (включая апартаменты), предоставляющих услуги коммерческого найма жилых помещений и апартаментов и создание механизма регистрации граждан в наемных домах (включая апартаменты).
Подведены итоги конкурса на реконструкцию подстанции 110 кВ №210 "Ленсоветовская".
Победителем стала компания "ИЦ "Энергия" из Иванова с ценой 332,8 млн рублей. Второе место – у петербургского ООО " Рубеж-РемСтрой" (337,2 млн). Стартовая стоимость контракта, по данным сайта госзакупок, составляла 339,6 млн рублей. Заказчик – ПАО «Ленэнерго» Контракт заключается до 15 ноября 2016 года.
Подстанция расположена в Шушарах на Московском шоссе, 191. Проект предусматривает поставку и монтаж оборудования: 2-х ММПС 110/10 кВ. Каждая ММПС должна быть выполнена в виде двух самостоятельных передвижных модулей. Цель закупки, как следует из техзадания - замена оборудования действующей подстанции для повышения надежности электроснабжения потребителей, присоединение новых нагрузок и разгрузка существующих источников.