Губернаторов предлагают обязать обеспечивать малоимущих доступным жильем
Необходимо обязать губернаторов исполнять требование Конституции об обеспечении малоимущих доступным жильем, "точкой роста" может стать создание во всех регионах государственного жилищного фонда для малообеспеченных с низкой арендной платой, считает первый вице-спикер Совфеда Николай Федоров.
Сенатор приводит информацию Организации экономического сотрудничества и развития. По ее сведениям на 2015 год, 14,4% населения России живет в домах с туалетом без системы смыва, а на одного человека в РФ приходится 0,9 комнаты. Это ровно в два раза меньше, чем в среднем по развитым странам из индекса ОЭСР.
Федоров напомнил, что в статье 40 Конституции РФ сказано: "Каждый имеет право на жилище". При этом решение жилищного вопроса, по его мнению, "не панацея, потому что ежемесячно отдавать банку кругленькую сумму в нынешних сложных условиях далеко не каждому под силу". В той же статье Основного закона сказано: "Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами", пишет РИА "Новости".
"Необходимо обязать губернаторов исполнять требование Конституции. Уверен, что точкой ускоренного роста может стать создание во всех регионах государственного (муниципального) жилищного фонда для малообеспеченных. Квартиры в таких домах предоставляются на условиях аренды (по минимальным ставкам)", — отметил сенатор.
Кроме того, интенсивное строительство домов государственного (муниципального) жилфонда сработает и на выполнение программного поручения президента РФ — создать 25 миллионов новых высокопроизводительных рабочих мест, подчеркнул он.
"Пока, к сожалению, мы наблюдаем обратную картину: в 2015 году в России насчитывалось 16,8 миллиона высокопроизводительных рабочих мест, что меньше на 9% по сравнению с 2014 годом. А ведь, по мнению экспертов, только одномоментный объем инвестиций в строительство жилья может составить приблизительно 4 триллиона рублей, потенциал прироста во вновь созданной стоимости — 16 триллионов рублей", — пояснил Федоров.
Что важно, реализация проекта повлечет за собой и развитие смежных отраслей: у застройщиков вырастет потребность в строительных материалах, в конструкциях, в различном оборудовании, а у новоселов — в мебели, заключил он.
Прокуратура Пушкинского района Санкт-Петербурга провела проверку соблюдения законодательства о долевом строительстве на территории района. Нарушения выявлены у застройщика объекта на территории предприятия «Ленсоветовское», участок 110 - ООО «Титан».
Как отмечают в прокуратуре, «в целях обеспечения прав дольщиков, их информирования об изменениях, вносимых в проект строительства, в силу закона застройщикам надлежит размещать в средствах массовой информации проектную декларацию, которая включает в себя информацию о застройщике и о проекте строительства. Ежеквартально указанные сведения подлежат обязательной актуализации.
Однако, как показала проведенная прокуратурой района проверка, ООО «Титан» положения действующего законодательства, относительно актуализации названных сведений, в истекшем периоде 2016 года игнорировались.
В феврале 2016 года в единый государственный реестр юридических лиц внесены изменения относительно учредителя и генерального директора ООО «Титан». Кроме того, Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга продлено разрешение на строительство объекта до 31 декабря 2016 года.
При этом, в нарушение требований ст. 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» какие-либо изменения в проектную декларацию не внесены.
На официальном сайте застройщика размещена проектная декларация жилого комплекса в редакции от 1 июля 2015 года.
Выявленные нарушения закона послужили основанием для внесения руководителю ООО «Титан» представления об их устранении, которое находится в настоящее время на рассмотрении.
Устранение нарушений находится на контроле прокуратуры района.