Эксперт: На рынке ипотеки могут появиться новые обманутые лица
С таким предостережением выступил на конференции «Жилищного проекта» председатель комиссии по ипотеке Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти, гендиректор «Универсальной ипотечной компании» Павел Штепан. По его словам, на фоне ужесточения требований по предоставлению ипотечных кредитов (введение первоначального взноса, кредитование под залог недвижимости, запрет на сделку между близкими родственниками, увеличение ставок и пр.) на рынке могут появиться демпингующие недобросовестные компании, неспособные реализовать свои обещания.
По прогнозу П.Штепана, к концу 2008 г. процентные ставки выйдут на порог 12,75-16,5% в рублевом эквиваленте. А из этого, по его словам, следует, что «проект «Доступное жилье – гражданам России» в ближайшее время будет в первую очередь базироваться не на ипотеке, а на возведении новых объектов».
Сегодня в Смольном вице-губернатор Л.А. Косткина вручила документы на предоставление жилья 20 выпускникам – воспитанникам учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей из Красногвардейского, Московского, Петродворцового, Фрунзенского и Центрального районов города.
Реализация жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей осуществляется в соответствии со ст.57 Жилищного кодекса РФ, Федеральным законом от 21.12. 96 №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», а также Законом Санкт-Петербурга от 28.11.2005 № 616-87 «О дополнительных мерах социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Этими нормативными актами предусмотрено внеочередное право на обеспечение данной категории граждан жилыми помещениями вне очереди.
«Жилищная проблема в городе на Неве до сих пор самая сложная. Но Правительство города будет делать все, чтобы помочь решить ее тем социально незащищенным людям, которые не могут приобрести квартиру самостоятельно – ветеранам, сиротам, молодым семьям», - отметила вице-губернатор Л.А.Косткина.
В