Поправки в Жилищный кодекс приведут к сокращению проектов ЖСК
1 июля 2016 года вступают в силу изменения в положения Жилищного Кодекса РФ, регулирующие деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов. ЖСК будет запрещено осуществлять строительство более одного многоквартирного дома выше 3-х этажей.
По мнению экспертов NAI Becar, это вынудит застройщиков переходить на схему ДДУ.
Вице-президент NAI Becar Илья Андреев считает, что цель данного законопроекта – приблизить нормы ЖСК к нормам 214 ФЗ и препятствовать перераспределению застройщиками денег дольщиков на новые проекты. «Насколько новая инициатива будет эффективна, можно будет судить уже в ходе работы застройщиков по новым нормам. 214 ФЗ также призван защищать дольщиков, но по факту защиты мы не видим», - комментирует эксперт.
По мнению Ильи Андреева, эта поправка также приведет к удорожанию конечной стоимости жилья для потребителя: при схеме ЖСК застройщику требуется меньшее количество персонала, меньшее количество отчетности. Чем больше требований, тем больше издержек.
Сегодня объем проектов, реализуемых по ЖСК, не превышает 10% первичного рынка Петербурга. Вероятно, что в связи с изменением законодательства, их доля будет сокращаться.
ПАО «Ленэнерго» (входит в группу «Россети») обеспечило мощность для детского сада на 200 мест в муниципальном округе «Ульянка» в Кировском районе Санкт-Петербурга. Источником питания стали подстанции 110 кВ №369 «Кораблестроительный институт» и №809 «Западная».
Для создания внешней схемы электроснабжения детского сада специалисты «Ленэнерго» построили и оборудовали новую блочную комплектную трансформаторную подстанцию и проложили к ней кабельные линии 10 кВ. При строительстве использовали современный экологичный кабель с изоляцией из сшитого полиэтилена.
Детский сад в Ульянке строится на месте снесенных советских дошкольных образовательных учреждений в одном из самых густонаселенных районов Северной столицы. Объект будет оборудован бассейном и сможет принять 200 детей.