Поправки в Жилищный кодекс приведут к сокращению проектов ЖСК
1 июля 2016 года вступают в силу изменения в положения Жилищного Кодекса РФ, регулирующие деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов. ЖСК будет запрещено осуществлять строительство более одного многоквартирного дома выше 3-х этажей.
По мнению экспертов NAI Becar, это вынудит застройщиков переходить на схему ДДУ.
Вице-президент NAI Becar Илья Андреев считает, что цель данного законопроекта – приблизить нормы ЖСК к нормам 214 ФЗ и препятствовать перераспределению застройщиками денег дольщиков на новые проекты. «Насколько новая инициатива будет эффективна, можно будет судить уже в ходе работы застройщиков по новым нормам. 214 ФЗ также призван защищать дольщиков, но по факту защиты мы не видим», - комментирует эксперт.
По мнению Ильи Андреева, эта поправка также приведет к удорожанию конечной стоимости жилья для потребителя: при схеме ЖСК застройщику требуется меньшее количество персонала, меньшее количество отчетности. Чем больше требований, тем больше издержек.
Сегодня объем проектов, реализуемых по ЖСК, не превышает 10% первичного рынка Петербурга. Вероятно, что в связи с изменением законодательства, их доля будет сокращаться.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко и генеральный директор АО «Шнайдер Электрик» Йохан Вандерплатсе подписали соглашение о намерениях – планируемом строительстве второй очереди завода «Электромоноблок» в Коммунаре Гатчинского района.
Компания намеревается осуществить инвестиции в сумме не менее 750 млн рублей в 2016-2020 годах. Средства будут использованы, сообщает пресс-служба правительства 47-го региона, для создания и модернизации производственных мощностей завода в городе Коммунар. Планируемые объемы производства – около 6 тысяч устройств релейной защиты в год. Продукция предприятия предназначена для использования в жилищном и промышленном строительстве.