АИЖК создаст паевой инвестиционные фонд
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию при поддержке Банка России до конца 2016 года создаст закрытый паевой инвестиционные фонд с целью дальнейшего привлечения средств физических лиц для строительства в крупных городах России арендного жилья (т.н. доходных домов). На старте проекта АИЖК планирует инвестировать 30 млрд рублей.
Александр Плутник, генеральный директор АИЖК, уверен, что арендное жилье будет востребовано в России. «АИЖК собирается инвестировать 30 млрд рублей уже в этом году. В первую очередь мы хотим сосредоточиться на Москве, а также Томске, Казани и Приморском крае».
Сегодня реальный объем арендного жилья в стране оценивается в 150 млн кв. метров, что составляет около 4% всего жилищного фонда страны, причем подавляющее число семей арендуют жилье у физических лиц (3,3 млн семей из 4 млн). Арендные квартиры, по мнению экспертов АИЖК, актуальны для городов с населением от 250 тыс. жителей. В портфеле АИЖК должно появиться не менее 200-300 домов.
Предполагается, что неквалифицированные инвесторы, в первую очередь физические лица, передают управление своими финансовыми ресурсами управляющей компании ЗПИФ АИЖК с целью приобретения объектов на разной стадии готовности для дальнейшего создания фонда арендного жилья. При этом доход физического лица, владеющего паями такого фонда, формируется из двух составляющих: текущих поступлений за счёт распределения чистых арендных доходов; увеличения стоимости пая в зависимости от роста стоимости активов фонда.
На первом этапе реализации проектов предполагается создание доходных домов с жилой площадью до 40 метров кв. с возможностью дальнейшего увеличения до 100 метров кв.
В Петербурге в четверг начал работу юбилейный ХХ Петербургский международный экономический форум.
В деловой программе форума - более сотни мероприятий, в которых будут участвовать бизнесмены, аналитики, министры, политики из тридцати стран мира. Всего приехало свыше 10 тысяч участников. В этот раз мероприятие проходит на новой для себя площадке - в «ЭкспоФоруме». Крупный выставочный комплекс был построен в 2014 году недалеко от аэропорта Пулково.
В первый день работы состоится форум «Группы двадцати», посвященный приоритетам развития стран, входящих в G20: торговле, инвестициям, инфраструктуре, занятости и развитию малого предпринимательства. Заявлены выступления президента Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) Александра Шохина, президента ВТБ Андрея Костина, главы Минэкономразвития Алексея Улюкаева, руководителя Alibaba Group Джека Ма.
По информации ГИБДД, в связи с проведением ПМЭФ будут вводиться ограничения движения на Пулковском шоссе, Петербургском шоссе, участке КАД от Пулковского шоссе до Красносельского шоссе, участке к Красносельского шоссе от Петербургского шоссе до КАД, ЗСД от КАД до набережной реки Екатерингофки, набережной Обводного канала от набережной Екатерингофки до Измайловского проспекта, участке Витебского проспекта от Петербургского шоссе до КАД.