Предельную неустойку по ипотеке отграничат ключевой ставкой
Депутаты Госдумы сразу в трех чтениях утвердили законопроект ограничивающий неустойки по ипотеке ключевой ставкой ЦБ.
Согласно принятому законопроекту размер штрафов и пеней за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком кредитного договора по ипотеке, не станет превышать ключевую ставку Центробанка РФ на день его подписания. В настоящее время ключевая ставка равна 11% годовых.
В то же время, если согласно условиям договора, проценты на сумму кредита не начисляются, то неустойка не будет превышать 0,06% величины просрочки за каждый день несоблюдения обязательств. Предлагаемые поправки коснутся лишь физлиц, оформивших займ без целей предпринимательской деятельности.
По словам одного из авторов инициативы, первого зампреда Комитета Госдумы по промышленности Владимира Гутенева, пишет РИА «Новости», на сегодняшний день максимальными штрафами, взимаемыми банками с ипотечников за просрочку, являются 0,5% в день, что выливается в более чем 500% годовых. Тогда как реальные доходы населения в сложившейся экономической ситуации продолжают снижаться. «Ограничение неустойки за неисполненные по ипотеке обязательств улучшит механизм повышения доступности жилья. Ипотечное кредитование — сможет успешно функционировать и дальше», - отмечает он.
Россия по итогам первого квартала 2016 года заняла 37 место по темпам роста цен на жилье среди 55 ключевых стран. Такие данные приводят эксперты Knight Frank.
За год российское жилье подорожало на 1,5%, за первые три месяца этого года – на 3,6%. В последний раз стоимость недвижимости в России демонстрировала квартальный рост год назад: по итогам января, февраля и марта 2015 года. Самым высокий темп роста цен на жилье продемонстрировала Турция (15,3%).
Индекс составляется ежеквартально на основе официальных данных федеральных служб государственной статистики и данных ЦБ России, цены измеряются в местных валютах.