На ПМЭФ-2016 презентуют проект развития Пулково-2
На Петербургском международном экономическом форуме 2016 презентуют проект развития бывшего аэропорта Пулково-2.
Об этом сообщил губернатор Георгий Полтавченко в интервью ТАСС.
По словам градоначальника, там планируется создать «специальную зону с особым режимом хозяйствования» и разместить тех, кто «активно вовлечен во внешнюю торговлю, в развитие внешнеторгового потенциала Санкт-Петербурга и Российской Федерации».
При этом, скорее всего, в Пулково-2 не будет одного мощного якорного инвестора, а будет группа резидентов и инвесторов, отметил губернатор. Целевые резиденты – это IT-компании, а также представители креативного бизнеса (дизайн, в том числе промышленный, мода), гостиничный оператор.
По данным экспертов, предложение коворкингов в Петербурге насчитывает 20 объектов общей площадью 4,5 тыс. кв. м. При этом 80% из них находятся в составе офисных объектов.
Эксперты NAI Becar объясняют данную тенденцию отсутствием необходимости существенной перепланировки помещений и смены их функционального назначения.
В Петербурге коворкинги – преимущественно единичные проекты. Только 2 компании развивают коворкинги под единым брендом – «Офис-М» (6 объектов) и международная сеть – Regus (2 объекта). 45% коворкингов сконцентрировано в Центральном районе, 27% – в Петроградском районе.
По словам Ольги Шарыгиной, управляющего директора департамента управления активами и инвестициями NAI Becar, не только в Петербурге, но и во всём мире большинство коворкингов расположено в бизнес-центрах. Офисное помещение легче всего переделать под коворкинг, также не потребуется вносить изменения в функциональное назначение объекта.