ГК ПИК планирует приобрести крупный участок для жилого строительства в Петербурге

04.06.2008 15:52

Группа компаний ПИК, один из лидеров российского рынка жилой недвижимости, планирует приобрести крупный земельный участок в одном из самых престижных мест Санкт-Петербурга. Там компания намерена построить около 1,3 млн. кв. м жилья бизнес-класса. Это первый проект ГК ПИК, осуществляемый в Северо-Западном регионе, где в начале 2008 г. была создана девелоперская структура «ПИК Северо-Запад», сообщает пресс-служба компании.

Президент группы компаний ПИК Кирилл Писарев заявил: «Для нас начало девелоперской деятельности в Санкт-Петербурге является важным событием и соответствует стратегии расширения бизнеса компании. Необходимо отметить, что ГК ПИК по-прежнему нацелена на реализацию широкомасштабных проектов, при этом в престижных районах обеих столиц ими станут проекты бизнес-класса. В Москве таковыми являются «Парк Сити» и «Английский квартал», в Санкт-Петербурге таким проектом может стать рассматриваемый проект. Мы рады, что у нас есть возможность начать деятельность в Санкт-Петербурге с крупного и значимого проекта».

По состоянию на 1 января 2008 г. земельный банк ГК ПИК составил около 14,2 млн. кв.м. и был оценен в 12,3 млрд. долларов США, согласно оценке независимого оценщика CBRE. С учетом решения о новом проекте, а также приобретения еще ряда земельных участков в I полугодии 2008 г. земельный банк группы компаний ПИК увеличится более чем на 16%. Более подробная информация о данной сделке будет обнародована на пресс-конференции в рамках XII Международного экономического форума в Санкт-Петербург 6-8 июня 2008 г.

На Ипотечном форуме обсудят перспективы новой застройки
15.05.2008 16:38

В 2008 г. на подготовку инженерной инфраструктуры под строительство нового жилья выделено 1,71 млрд. рублей. Новая застройка будет преобладать в северных районах города, рассказал заместитель главы Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга Алексей Кайдалов на пресс-конференции в офисе ИТАР-ТАСС, посвященной предстоящему открытию III Ипотечного форума.

Самыми крупными массивами нового жилищного строительства станут «Северная Долина» и «Юнтолово». Кроме того, город рассчитывает на получение земель под жилищное строительство от Ленинградского военного округа.

Как уточнил А.Кайдалов по просьбе корреспондента АСН-инфо, социальная недвижимость для петербуржцев может частично строиться за счет города и на землях Минобороны в рамках софинансируемых проектов. Так, часть жилья, построенного петербургскими компаниями по заказу ЛенВО в Пушкине, была предоставлена городским очередникам.

В южной части города продолжится коттеджное строительство в рамках проекта ООО «Балтрос». Как показывает опыт этой компании, максимальная эффективность массового малоэтажного строительства по типовым проектам достигается в случае, когда застройщик располагает собственным домостроительным комбинатом, подчеркнул А.Кайдалов.

Расширение жилой застройки в Санкт-Петербурге сопровождается перемещением промышленных предприятий за пределы города. Как отметил председатель оргкомитета III Ипотечного форума Павел Созинов, этот процесс создает новые проблемы. В частности, требуется понять, как элитные дачные поселки со стоимостью недвижимости выше 3500 долларов за 1 кв. м будут сосуществовать с переселенными предприятиями и необходимой для них транспортной инфраструктурой. Этот вопрос в числе других будет обсуждаться на Ипотечном форуме, сообщил П.Созинов.