На Ипотечном форуме обсудят перспективы новой застройки

15.05.2008 16:38

В 2008 г. на подготовку инженерной инфраструктуры под строительство нового жилья выделено 1,71 млрд. рублей. Новая застройка будет преобладать в северных районах города, рассказал заместитель главы Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга Алексей Кайдалов на пресс-конференции в офисе ИТАР-ТАСС, посвященной предстоящему открытию III Ипотечного форума.

Самыми крупными массивами нового жилищного строительства станут «Северная Долина» и «Юнтолово». Кроме того, город рассчитывает на получение земель под жилищное строительство от Ленинградского военного округа.

Как уточнил А.Кайдалов по просьбе корреспондента АСН-инфо, социальная недвижимость для петербуржцев может частично строиться за счет города и на землях Минобороны в рамках софинансируемых проектов. Так, часть жилья, построенного петербургскими компаниями по заказу ЛенВО в Пушкине, была предоставлена городским очередникам.

В южной части города продолжится коттеджное строительство в рамках проекта ООО «Балтрос». Как показывает опыт этой компании, максимальная эффективность массового малоэтажного строительства по типовым проектам достигается в случае, когда застройщик располагает собственным домостроительным комбинатом, подчеркнул А.Кайдалов.

Расширение жилой застройки в Санкт-Петербурге сопровождается перемещением промышленных предприятий за пределы города. Как отметил председатель оргкомитета III Ипотечного форума Павел Созинов, этот процесс создает новые проблемы. В частности, требуется понять, как элитные дачные поселки со стоимостью недвижимости выше 3500 долларов за 1 кв. м будут сосуществовать с переселенными предприятиями и необходимой для них транспортной инфраструктурой. Этот вопрос в числе других будет обсуждаться на Ипотечном форуме, сообщил П.Созинов.

800 квартир будет построено за счет средств Псковской области в микрорайоне Борисовичи
15.05.2008 16:35

«800 квартир будет построено за счет средств Псковской области в районе в микрорайоне Борисовичи, по автодороге Псков - Родина», сообщил председатель комитета по делам строительства, ЖКХ, государственного строительного и жилищного надзора региона Владимир Хохлов. «С 2009 г. из бюджета Псковской области будут выделятся средства на строительство жилья, которое будет выделяться людям в наем или предоставляется в рамках льготной очереди», - рассказал он, сообщает пресс-служба правительства региона.

По его словам, проект обсуждался на уровне субъекта федерации, и с 2009 г. получит поддержку регионального бюджета в части строительства сетей, коммуникаций, объектов социальной сферы, муниципального жилья.

Со своей стороны, Ирина Клименко начальник проектного управления ЗАО «Строительная фирма «ДСК», которое будет вести проект, отметила: «Строительство жилого микрорайона на границе с Завеличьем Пскова обосновано потребностями населения, отвечает задачам приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». По ее словам, жилье в Борисовичах будет пользоваться спросом у населения, а появление большого выбора квартир в результате строительства нового микрорайона будет способствовать удешевлению 1 кв. м.

«Цена 1 кв. м жилья складывается не только из стоимости самого здания, но из технических сетей, коммуникаций, дорог, которые должны быть проложены к дому, чтобы обеспечить нормальное функционирование микрорайона», - подчеркнула И.Клименко. В связи с этим ЗАО «ДСК» решило обеспечить строительство коммуникаций в значительной мере из собственных средств.

Напомним, что в целом в микрорайоне Борисовичи, на территории 135 га появится коммерческое и частично муниципальное жилье, рассчитанное на 35 тысяч жителей (750 тысяч кв. м), 3 школы и стадиона, 8 детских садов, 3 торговых комплекса. В районе будет устроено достаточно зеленых зон, парковок для автотранспорта. Наиболее интенсивное строительство планируется в 2009-2012 гг.