Работа комитета Госстройназдора Ленобласти вызвала вопросы
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поручил провести проверку работы комитета Госстройнадзора и экспертизы региона.
Об этом стало известно на заседании правительства региона в четверг.
Отчитываясь о состоянии дел в сфере долевого строительства, председатель комитета Госстройнадзора и экспертизы Вячеслав Шибаев сообщил, что за 1 квартал 2016 года комитет выдал 7 предписаний выявленных правонарушений. В 2015 году этот показатель составлял - 47, в 2014 - 80. Всего за 1 квартал 2016 года было рассмотрено 4 дела об административных правонарушениях, тогда как за 2015 году их было 47, в 2014 году - 112. В тоже время число обращений от граждан с каждым годом растет. Два года назад их насчитывалось 402, в 2015 - 719, а на 1 квартал текущего годы их накопилось уже 357. Такая противоречивая статистика вызвала замечания у главы региона.
"Чем занимался комитет весь первый квартал этого года? В отпуск ушли? Число жалоб растет, а число проверок падает. Вы еще просите увеличения штата. Да с такими темпами вам еще и снижать надо", - обратился к Вячеславу Шибаеву Александр Дрозденко.
На это глава Госстройназдора ответил, что число жалоб от граждан увеличилось из-за "повышения правовой сознательности населения" - люди стали направлять по несколько обращений в различные инстанции. "Они стараются перестраховаться и шлют жалобы еще до срыва сроков строительства", - заверил господин Шибаев. - По административным нарушениям динамика снизилась по причине снижения таких нарушений в целом".
Дабы прояснить ситуацию глава региона поручил вице-губернатору - руководителю аппарата губернатора и правительства Ленобласти Михаилу Лебединскому провести проверку деятельности комитета Госстройназдора и вернуться к этому вопросу в третьем квартале этого года.
"Если динамика действительно идет на снижение - это повод задуматься" - заключил Александр Дрозденко.
В России вступил в силу приказ Минэкономразвития о требованиях к рассмотрению саморегулируемой организацией оценщиков жалоб на нарушения ее членами федеральных законов, согласно которому недобросовестных оценщиков имущества могут лишить права заниматься профессиональной деятельностью на три года.
«Россияне, которые остались недовольны оценкой своих земельных участков, квартир, дач, нежилых зданий, причем как юридические, так и физические лица, могут пожаловаться на недобросовестных или некомпетентных оценщиков», - уточняется в материале.
По данным издания, на рынке сегодня работают 15 таких саморегулируемых организаций (СРО) оценщиков, они как раз и выполняют функции главных арбитров действий всех российских оценщиков. До сих пор рассмотрение жалоб в каждой организации происходило по внутренним, ни к чему не обязывающим циркулярам. Приказ министерства синхронизирует порядок рассмотрения жалоб во всех СРО, пишет «Российская газета».
По словам заместителя главы комитета по недвижимости Торгово-промышленной палаты Виктора Журбы, в документе расписаны правила рассмотрения жалоб на оценщиков. Схема такая: претензия подается в СРО в письменном виде и для ясности должна включать сведения о заявителе, оценщике, указание на документы, положения которых тот нарушил. Срок рассмотрения заявлений - максимум 60 дней. В итоге СРО, рассмотрев жалобу, вправе выдать коллеге либо предписание устранить нарушение, либо приостановить его членство в сообществе, либо исключить из своих рядов. В таком случае вводится запрет на профессию - до трех лет. Из дополнительных карательных мер предусмотрены штрафы.
Указаны отягчающие и смягчающие обстоятельства действий оценщика. Если нарушитель исправит ошибку или нарушение, заплатит штраф, то санкции могут быть сняты.
Между тем ожидается, что с 2017 года кадастровую оценку будут проводить не частные оценщики, а государственные бюджетные учреждения, напоминает газета.
«В случае перехода всех прав к государственным кадастровым оценщикам действие приказа станет менее значимым, так как государственные оценщики не будут являться членами саморегулируемых организаций, а значит, жалобы на них будут идти уже по другому адресу», - говорит Журба.