Первый наемный дом готовится к заселению
В июне в первом наемном доме, который расположен в Невском районе Санкт-Петербурга по адресу: ул. Еремеева, д. 3, к. 2 начнется распределение квартир.
В доме насчитывается15 этажей, 2 парадные, всего – 178 квартир: 116 однокомнатных квартир, 33 - двухкомнатные, 29 квартир - трехкомнатные.
Основная цель реализации новой жилищной программы по созданию наемных домов состоит в обеспечение доступности жилья для граждан с невысоким уровнем дохода, которые не могут позволить купить себе квартиру, сообщили «АСН - инфо» в Жилищном комитете.
Наемный дом – это жилое здание, все квартиры в котором предназначены для предоставления гражданам по договорам найма. Наймодателем жилых помещений в наемном доме, собственником которого является Санкт-Петербург, является государственное учреждение «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга» (Госжилфонд).
Договор найма заключается на срок не менее чем 1 год, но не более чем 10 лет. По истечении срока действия договора, наниматель имеет право вновь заключить договор найма на новый срок на это же жилое помещение. Квартиры по договорам найма предоставляются во временное владение и пользование за плату. В период действия договора наниматель по договору ежемесячно вносит плату за наем жилого помещения, а также оплачивает коммунальные услуги, но не может передавать эту квартиру третьим лицам по договору найма или иному договору.
Жилые помещения в наемном доме могут быть предоставлены гражданам, принятым на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования. Такой учет ведут администрации районов Санкт-Петербурга. Внеочередное предоставление жилых помещений по договорам найма в наемных домах имеют право: граждане, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежат ремонту или реконструкции; граждане, страдающие тяжелыми хроническими заболеваниями.
ЗакСом принят в первом чтении проект закона «О внесении изменений в некоторые Законы Санкт-Петербурга в сфере зеленых насаждений».
Как пояснил председатель петербургского парламента Вячеслав Макаров, «сохранение парков, садов и скверов является важнейшим фактором формирования благоприятной экологической обстановки в Санкт-Петербурге. Зеленые насаждения – это «легкие» города, и наша общая задача защитить их. На сегодняшний день в петербургском законодательстве существует несколько видов территорий зеленых насаждений: общего пользования, внутриквартального озеленения, резерва озеленения. С целью более эффективного контроля за состоянием зеленых зон предлагается сформировать единый реестр территорий зеленых насаждений общего пользования и установить порядок их паспортизации. Наличие паспорта единого образца для каждой территории существенно снизит возможность их незаконного уничтожения. Принятие данного законопроекта – очередной шаг в рамках планомерной политики депутатов петербургского парламента, руководства города, направленной на создание более комфортной городской среды».