Sokol City представлен на выставке Real Vienna
Группа компаний «Невский альянс» представила свой проект многофункционального делового центра Sokol City в рамках выставки Real Vienna. Профессионалы рынка недвижимости ее стран Центральной и Восточной Европы высоко оценили проект, сообщает пресс-служба компании.
Приморский район, где будет расположен новый бизнес центр, - один из наиболее перспективных для развития как жилой, так и коммерческой недвижимости. На пересечении Богатырского и Комендантского пр. формируется новая торгово-развлекательная и деловая зона. В настоящее время здесь находятся такие крупные проекты как торговый комплекс Cruise, гипермаркет «O`KЕЙ», ТК «Континент», «Максидом», ТД «Метизы», ТК «Променад», Metro Cash&Carry.
Участок под застройку для нового бизнес центра ограничен Богатырским пр., пр. Сизова и проездом между ними. Удобное расположение участка – близость к крупным транспортным магистралям, таким как Богатырский пр., Комендантский пр., пр. Испытателей, нахождение в зоне высокой покупательской активности, близость к станциям метро «Комендантский проспект», «Пионерская», «Старая деревня», обуславливают его привлекательность для размещения офисного центра.
Многофункциональный деловой центр Sokol City класса B+ будет состоять из2 корпусов и иметь в высоту 24 этажа. Предусмотрены централизованная система кондиционирования и вентиляции, панорамное энергосберегащее остекление от пола до потолка, подземный паркинг и открытая гостевая стоянка на 600 автомобилей. Наружные стены административных зданий – витражные светопрозрачные конструкции с системой горизонтальных металлических жалюзи. Архитекторами проекта является мастерская «Витрувий и сыновья».
По свидетельству генерального директора Российского союза строителей Михаила Викторова, после ликвидации Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Росстроя) бывшие чиновники этого ведомства не оставляют надежд на осуществление функций контроля над саморегулируемыми организациями. При этом М.Викторову, отстаивающему право региональных СРО на самостоятельность в принятии решений о допуске компаний на рынок, предъявляются претензии в том, что он «тянет одеяло на себя» и пытается «создать крышу» для создаваемых СРО. «А на кого же мне тянуть одеяло – не на чиновников же?», - удивился М.Викторов.
Как рассказал гендиректор РСС, еще в конце апреля Комитет по строительству Госдумы получил очередной вариант текста поправок в градостроительный кодекс, которые должны рассматриваться во втором чтении на заседании Госдумы 5 июня. В тексте оказалась «малозаметная строчка» о том, что проверка допуска компаний на рынок осуществляется федеральным «подведомственным учреждением». «Таким образом, была предпринята попытка вернуть прежний порядок, когда комиссия Росстроя за 25 минут принимала решения по полутора тысячам фирм, а участникам, в том числе мне, предлагалось голосовать вслепую», - пояснил М.Викторов.
В тексте, представленном в конце апреля, также исчезло упоминание о Российском союзе СРО. Между тем, по мнению М.Викторова, создание этой структуры необходимо для осуществления функции надзора над соблюдением законодательства о саморегулировании, в то время как все решения по допуску на рынок должны приниматься в регионах. Он подчеркнул, что его позиция относительно необходимости создания Российского союза СРО поддерживается в регионах, в том числе в таком самодостаточном и сильном регионе, как Татарстан. М.Викторов полагает, что за попыткой «отмены» создания Российского союза СРО также стоят бывшие крупные чиновники Росстроя.
По его словам, работники распущенного ведомства, в ходе реорганизации сохранившие должности в Минрегионразвития, настаивают на проведении плановых и внеплановых проверок саморегулируемых строительных организаций со ссылкой на Кодекс административных правонарушений. При этом основанием для внеплановых проверок, по предложению этих чиновников, может быть публикация в СМИ. «Я не хочу ничего плохого сказать о журналистах, но всем известно, как с помощью одной желтой газетенки можно нанести колоссальный ущерб», - заметил М.Викторов.
Еще одним предметом дебатов с представителями исполнительной власти стал перечень видов работ, обеспечивающих безопасность и надежность в строительстве. РСС переработал ранее утвержденный список Росстроя, сократив его в 3 раза. Однако чиновники настаивают на том, чтобы вернуть в этот список работы по озеленению, а также малярные и лепные работы. М.Викторов выразил надежду на то, что к 5 июня эти и другие вопросы будут решены в пользу строительного сообщества. В то же время он убежден что свое мнение должны высказать региональные строительные сообщества. «Мне известно, что ряд петербургских ассоциаций уже обращались непосредственно к председателю Госдумы и председателю Совета Федерации», - сказал Викторов. Ссылаясь на авторитет петербургского строительного сообщества, он призвал строителей города направить общее обращение к руководству Госдумы с изложением своей позиции по важнейшим вопросам саморегулирования.