«Лидер Групп» выведет на рынок 25 тыс. кв. м в ЖК «Территория»
«Лидер Групп» в мае выведет на рынок более 25 тысяч кв.м продаваемой площади в самом большом из жилых корпусов ЖК «Территория» (корпус № 6) от «Лидер Групп».
Покупателям будут доступны 708 квартир от студий до 1, 2 - х комнатных площадью от 22 кв.м до 57 кв.м, в т.ч. квартиры с европланировками.
ЖК «Территория» возводится в три очереди во Всеволожском районе Ленинградской области в 10 минутах от ст. м. «Девяткино» и включает возведение шести жилых корпусов на 2 479 квартир, детского сада с территорией для прогулок и двухэтажного детского театра. В настоящий момент в продаже находится 624 квартиры первого и второго корпусов 1-ой очереди строительства. Корпус № 6, продажи в котором стартуют в мае, состоит из восьми разноэтажных секций (13-16-этажей) и рассчитан на 708 квартир. По форме он напоминает конфигурацию разомкнутого каре. Первый этаж здания отведен под встроенные коммерческие помещения общей площадью 2 620 кв.м, где разместятся промтоварные и продовольственные магазины, службы сервиса и быта. Квартиры располагаются со 2-го по 16-й этаж. Для удобства жильцов в цокольном этаже предусмотрены индивидуальные кладовые, которые можно будет приобрести за дополнительную плату.
Жилой комплекс «Территория» отличает удобное расположение в экологически благоприятном районе, небольшая этажность корпусов (14-19 этажей) и разнообразие собственной социальной инфраструктуры, что делает его привлекательным для семей с детьми. Двор комплекса будет благоустроен.. Срок сдачи проекта - IV квартал 2018 г.
Красносельский районный суд Петербурга обязал застройщика ЗАО «Балтийская жемчужина» выплатить покупателю жилой недвижимости около 2, 7 млн рублей. Иск был подан собственником квартиры, в которой обнаружен аммиак.
В ходе рассмотрения дела было проведено несколько экспертиз для подтверждения наличия данного недостатка в квартире. В итоге, Cанкт-Петербургский городской суд встал на сторону потребителя и оставил в силе решение Красносельского районного суда, а в удовлетворении апелляционной жалобы ЗАО «Балтийская жемчужина» отказал.
«В нашей судебной практике это первый случай такого рода, когда уменьшается покупная стоимость квартиры, – сообщила Анна Горбенко, консультант Комиссии по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО. – Как правило, суды Петербурга считают наличие аммиака в квартире существенным и неустранимым недостатком, при котором сложно определить, насколько он удешевляет стоимость жилья. Поэтому потребителям, попавшим в подобную ситуацию, целесообразнее все-таки выставлять требования по расторжению договора и взысканию оплаченных денежных средств. Это позволит быстрее получить решение суда, а так же реализовать возможность купить квартиру, отвечающую всем санитарным нормам».