В РФ могут разрешить куплю-продажу земельной доли без нотариального удостоверения
В Госдуму внесен законопроект, предлагающий отменить обязанность нотариального удостоверения сделки по продаже одной земельной доли.
Соответствующая инициатива, авторами которой выступил ряд депутатов от "Единой России", в том числе Сергей Неверов, Владимир Васильев, Николай Панков, размещена во вторник в базе законодательной деятельности нижней палаты.
В пояснительной записке авторы отмечают, что "обязанность нотариального удостоверения сделок купли-продажи земельных долей создает проблемы для граждан-собственников одной земельной доли", пишет "Интерфакс"
Кроме того, в документе указывается, что в настоящее время совокупный размер нотариальных пошлин за удостоверение сделки по продаже одной земельной доли достигает 15 тыс. рублей в то время, как до принятия в декабре 2015 года закона о нотариальном удостоверении сделок по продаже земельной доли за госрегистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельхозназначения уплачивалась только госпошлина в размере 500 рублей.
Таким образом, полагают авторы, норма, согласно которой сделка по продаже земельной доли подлежит нотариальному удостоверению, является необоснованной и требует устранения.
В сложившихся экономических условиях принятие данного законопроекта поможет минимизировать финансовые расходы граждан-собственников земельных долей и сельскохозяйственных товаропроизводителей, отмечается в пояснительной записке к проекту закона.
Генеральный директор строительной компании "Отделстрой" Марк Окунь заявил, что не жалеет о своем приходе в Ленинградскую область, комментируя развитие проекта "Новый Оккервиль".
"Застройщики долго наблюдали за мной, за моими попытками, успехами и трудностями, не отваживаясь идти в Ленобласть", - заявил он на заседании "круглого стола" с участием ведущих застройщиков, организованного администрацией Всеволожского района. Он также сообщил, что за последний год интересах к квартирам в ближайших пригородах Санкт-Петербурга на территории Ленобласти ослабел вдвое. И этого "потока" не будет вовсе, если цены на жилье в Санкт-Петербурге и смежных областных локациях сблизятся.
Сегодня в Кудрово и на расположенных поблизости территориях средняя стоимость квадратного метра в массовом сегменте (не экономе!) составляет, по данным компании "Отделстрой", 70 тыс. рублей, тогда как в Санкт-Петербурге - порядка 100 тыс. рублей.
Наиболее значимыми факторами влияния на решение о приобретении квартиры в Ленобласти застройщики называют (в порядке убывания) транспортную доступность, планировки и цену.
Со своей стороны, представители компании Setl City сообщили, что в течение более полугода сохраняется абсолютно стабильный спрос на жилье в их проекте "Семь столиц" в Кудрово. "Ежемесячно продается 250 квартир", - рассказали в компании.