В России построили 996 тыс. кв. м арендного жилья
Около 996 тыс. кв. м построили в России в рамках программы развития арендного жилья, заявил глава Минстроя Михаил Мень.
По его словам, около 131 тыс. кв. м такой недвижимости было сдано в 2015 году.
«Программа развития арендного жилья принята в 60 субъектах РФ», — сказал министр, уточнив, что строительство арендного жилья в Москве может начаться в 2017 году.
Мень отметил, что в качестве инструмента долгосрочного финансирования фонда арендного жилья возможно создание паевых инвестиционных фондов недвижимости, где Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) выступит первичным инвестором путем внесения в такие фонды денежных средств на строительство, пишет «Интерфакс».
«По оценке экспертов, реализация данного механизма позволит снизить стоимость квадратного метра арендного жилья и установить среднюю плату не выше рыночного уровня. Доходность инвестора в этом случае будет сопоставима с доходностью по банковским депозитам», — прокомментировал министр.
Напомним, арендные дома предназначены для сдачи в аренду гражданам, не имеющим доходов для покупки жилья на рыночных условиях. Предполагается, что строить их будут регионы, муниципалитеты и частные застройщики, при этом потолок арендной платы вводится на уровне субъектов РФ. В Минстрое ранее уже сообщали, что арендные ставки в наемных домах социспользования будут не выше рыночных.
Компания Setl City начала процедуру предъявления квартир дольщикам в корпусе 8б жилого комплекса GreenЛандия.
Примечательно, что передача ключей осуществляется застройщиком на 5 месяцев раньше срока. Дом рассчитан на 156 квартир общей площадью 6361,3 кв.м. Полностью заселить корпус планируется до конца апреля.
Напомним, микрорайон «GreenЛандия» расположен в Мурино, рядом с КАД. По окончанию строительства, на территории в 46 га и будет построено более 1,15 млн. кв. м жилой, коммерческой и социальной недвижимости.
Всего проектом предусмотрено возведение 31 жилого дома, 10 детских садов, 2 школ, 2 спортивных комплексов и поликлиники. Окончание реализации проекта запланировано на 2020 год. Общий объём инвестиций оценивается в 45 млрд. рублей. Первый квартал уже завершён: там построено 7 домов и 2 детских сада на 100 и 140 мест.