КЗЗ ограничила высоту застройки в Приморском районе
Комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга отклонила предложение ООО «ЛСР. Недвижимость-СЗ» установить высоту 90 метров для территории в Приморском районе города.
Речь идет об участке, ограниченном Суздальским шоссе, проектируемой магистралью вдоль железной дороги, береговой линией р.Каменки, проектируемой магистралью, Также застройщик предлагал установить ограничение в 75 метров для территории, ограниченной Шуваловским пр., Парашютной ул., проектируемыми проездами. На данном участке компания возводит ЖК "Шуваловский".
Комиссия же приняла решения в сторону закрепления меньшей высотности на данных участках: 40/70 метров и 40/75 метров соответственно.
Люди, у которых есть средства на покупку квартиры, вывели деньги в валюту. Это те, у кого нет острой, сиюминутной потребности в новом жилье, то есть потенциальные покупатели недвижимости классов «бизнес» и «комфорт». В марте как раз начался рост рубля и стоимости нефти, и, в условиях дешевеющей валюты, переводить свои сбережения обратно в рубли было не выгодно. Поэтому эта категория людей находится в некотором ожидании удобного экономического момента, считает директор по продажам жилой недвижимости УК «Теорема» Марина Агеева.
По ее словам, январь и февраль превзошли ожидания. «В марте текущего года, несмотря на продление программы ипотеки с господдержкой, взлета продаж жилой недвижимости не произошло», - добавила она. «И если на пути роста рубля мы попадем в, условно, «воздушную яму», и валюта снова вырастет в цене, то есть все шансы, что эти деньги будут вложены в недвижимость».