Лишь 24% земель в Ленобласти поставлены на кадастровый учет
В Ленинградской области только 24% земель поставлено на кадастровый учет. Об этом заявил заместитель председателя правительства Ленобласти Сергей Яхнюк.
При этом общая площадь Ленобласти, по данным сайта регионального правительства, - 85,9 тыс. кв. км (8,5 млн га), из них 13 тыс. кв. км (1,3 млн га) - водная поверхность.
Опрошенные эксперты признают, что с оформлением земель в Ленобласти имеются проблемы. Как утверждает бывший руководитель одного из районных филиалов Росреестра по Ленинградской области, «невозможно получить свидетельство о праве собственности на земельный участок без его постановки на кадастровый учет, пусть и с четко не оформленными границами», пишет РБК. По его словам, в 2012 году была утверждена методика определения границ земельных участков, которой руководствуется Кадастровая палата. С 2013 года эту методику обязаны применять кадастровые инженеры при определении границ участков в процессе составления межевого плана. Однако большая часть земель размежевана по старым методикам (по словам директора областной кадастровой палаты Олега Михеева, в Ленобласти разные районы используют три таких методики, которые сложились исторически). Заставить собственников земель к переоформлению межевых планов по новой методике крайне сложно. Кроме того, фактические владельцы большого числа земельных участков не имеют современных свидетельств Росреестра о праве собственности, а только документы старых образцов, вплоть до советских «красных» и «белых» свидетельств о собственности, которые выдавались колхозам и совхозам.
Такие земли вообще не проходили современный кадастровый учет. Формально это означает, что границы всех таких земельных участков «не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства». Отсюда и возникают 76% не оформленных земель в Ленобласти (и 90% — по России). По закону, оформление должно происходить на средства собственников, но услуги кадастровых инженеров по межеванию недешевы (за участок в 10 соток придется заплатить 30 — 40 тысяч рублей). В большинстве случаев собственникам это не нужно — земли продаются и покупаются по старым документам.
Правда, иногда возникают конфликты из-за границ между владельцами соседних участков. Но, как решительно утверждает бывший сотрудник Росреестра, «земельные участки, купленные в постсоветские времена, однозначно стоят на кадастровом учете — либо с уточненными границами, либо с декларативными — от забора до ручья. Они имеют кадастровые номера, то есть, учтены». А это означает, что совсем не оформленными их считать нельзя и проверить, как они используются собственниками, в принципе можно, считает бывший чиновник.
В городе на Неве стартовала кампания по ремонту дорог. В апреле дорожники приступят к ремонту на 16 адресах, общей площадью 389,84 тыс.м2.
В этом году дорожники вышли на улицы города раньше обычного – 5 апреля. Работы начались начались с демонтажа и разборке старого покрытия проезжей части и тротуаров на Академическом переулке на Васильевском острове.
Как «АСН - инфо» сообщили в КРТИ, в текущем месяце планируется отремонтировать Камскую улицу. Работы начнутся с 11 апреля;
Дорожные работы запланированы на Светлановском проспекте, от Тихорецкого пр. до Суздальского пр.; Павловском пр. от Литейной ул. за Моховую ул.; Объездной ул. от Комсомольской ул. до Красноармейской ул.; ул. Восстания. Заменят асфальт на Пулковском шоссе от пл. Победы до Дунайского пр., а также на участке Пулковского шоссе от путепровода над дорогой в аэропорт в Пулково-1 до тоннеля в г. Пушкин. Работы стартуют с 15 апреля.
Отремонтируют дорожное покрытие на Разъезжей ул., от Зеленогорского шоссе до Комсомольской ул. – с 16 апреля. С 17 апреля дорожники выйдут на ремонт Смольной набережной, на участке от Водопроводного пер. до Смольного пр. (выборочно). В этот же день дорожная техника начнет работать на Безымянном пер. от Павловского пр. до Ивановской ул.
С 18 апреля автомобилистам придется объезжать Привокзальную площадь (г. Ломоносов), там тоже начнутся работы.
Кроме того, приведут в порядок ул. Советскую от Приморского шоссе до Советского пер. (выборочно) – с 19 апреля; пл. Стачек – с 20 апреля.
Пробки ожидаются на Выборгском шоссе от пр. Просвещения до ул. Жени Егоровой (местный проезд) – с 21 апреля.28 апреля работы начнутся на Первомайской улице города.
Добавим, что в текущем году на ремонт городских дорог и магистралей в соответствии с Адресной программой Комитета выделено 2,95 млрд рублей. На сегодняшний день ремонта требует 37% улично-дорожной сети Петербурга.