На территории бывших казарм Новочеркасского полка откроется креативно-деловое пространство
3S Development приступает к созданию креативного и делового пространства на территории бывших казарм Новочеркасского пехотного полка в Петербурге.
Как сообщили в компании, общий объем инвестиций в проект составит более 2 млрд рублей.
В данный момент на территории располагаются здания постройки XIX и XX веков - здесь размещались Новочеркасский пехотный полк Александра III и Центральное конструкторское бюро машиностроения. Все здания территории, представляющие историческую ценность, будут приспособлены под современное использование – получат обновленный вид с сохранением фасадов и других архитектурных решений.
Территория будущего креативного пространства ограничена Красногвардейской площадью, набережной реки Охта, улицей Помяловского и Новочеркасским проспектом. Площадь участка - 6,5 га, площадь застройки после приспособления объектов под современное использование составит 80 000 кв.м.
Весной 2017 года планируется открытие первой очереди площадки, открытие второй очереди запланировано на 2018 год.
В I квартале 2016 г. В Петербурге было введено в эксплуатацию 10 офисных центров, включая объекты, построенные для собственного использования.
Суммарная арендная площадь новых введенных бизнес-центров немного превышает 100 тыс. м2. Большая часть новых объектов относится к классу В. Как сообщили «АСН - инфо» в компании Knight Frank Saint-Petersburg, предложение доступных для аренды офисных помещений в бизнес-центрах Санкт-Петербурга на конец I квартала 2016 г. составляет 248 тыс. м2. Большая часть предложения (более 170 тыс. м²) приходится на бизнес-центры класса В. По сравнению с предыдущим кварталом совокупное предложение сократилось на 2% по причине активизации российских компаний в области спроса на относительно недорогие офисные центры.
В течение прошедшего квартала наблюдалось плавное снижение доли вакантных площадей. На конец периода в офисных центрах обоих классов свободно 10,3%. С конца прошлого года снижение составило 0,7 п. п.
Снижение доли вакантных площадей связано с заключением крупных сделок, переговоры по которым велись еще в прошлом году. В классе А стоит отметить очередную сделку со структурами компании «Газпром»: была арендована офисная башня в бизнес-центре «Фландрия Плаза». В офисных центрах класса В большая часть сделок пришлась на помещения в периферийных районах Санкт-Петербурга.