Частные инвесторы продают квартиры через застройщика
Большинство инвестиционных квартир, которые покупатели приобретают на начальном этапе строительства дома, в итоге реализуются через застройщика.
Об этом сообщают эксперты ГК «Лидер Групп».
В течение всего 2014 и начала 2015 года на фоне существенной девальвации рубля, а также повышения ипотечных ставок, валютных сбережений впрочем, как и те, у кого были «запасы» в рублях вкладывали в недвижимость, которая считается наиболее устойчивым и прибыльным активом. В зависимости от проекта доля инвестиционных сделок доходила до 80%. Как правило, покупатели вкладывали в проекты, находящиеся на этапе котлована или возведения первых этажей. В настоящий момент большинство данных новостроек проходит госкомиссию, часть из них уже сдана, поэтому многие инвесторы начинают реализовывать свои активы.
«К реализации своих активов через застройщика прибегает практический каждый 2-й инвестор, – отметил Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Московского региона.
Между муниципальными образованиями и инвесторами концессионных в сфере ЖКХ заключено уже 738 концессионных соглашений. Об этом сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень.
«Законодательная инициатива ввести третью сторону – субъект РФ для организационной помощи муниципалитетам – в концессионные соглашения была воспринята муниципалитетами очень активно. На сегодняшний день уже заключено 738 концессионных соглашений между муниципальными образованиями и инвесторами. Их реализация позволяет существенно экономить бюджетные средства и в то же время улучшать состояние коммунальной инфраструктуры», - рассказал Михаил Мень.
По его словам, согласно данным представленным 35 субъектами РФ, на территории которых были заключены концессионные соглашения, снижение количества аварий по объектам, переданным в концессию в сфере теплоснабжения, в среднем составляет 47%, снижение потерь в среднем составляет 18% за период, прошедший с начала реализации таких концессионных соглашений. В сфере водоснабжения и водоотведения за аналогичный период снижение количества аварий составляет в среднем 21%, снижение потерь воды – 14%.