На МКАД не осталось места для ТЦ
В 2016 году в районе МКАД не откроется ни одного торгового центра, сообщают эксперты Colliers International.
Ожидаемый объем ввода в 2016 г. между Третьим транспортным кольцом и МКАД в абсолютных цифрах составляет 190 000 кв м GLA, а между ТТК и Садовым кольцом - 135 000 кв м. Следует отметить, что по итогам аналитических исследований рынка торговой недвижимости за 1-й квартал 2016 года, планов по вводу торговых площадей в текущем году непосредственно в районе МКАД не зафиксировано. По данным Colliers International, в 2015 г. на МКАД также не было введено ни одного кв метра торговой недвижимости. За прошедшие пять лет эта часть Москвы только дважды пополнялась новыми квадратными метрами торговых площадей (в 2014 г общий GLA ввода составил 232 000 кв м, в 2010 – 262 370 кв м.).
«МКАД довольно плотно насыщен крупноформатными сетевыми торговыми центрами; в структуре общего объема торговых площадей Москвы он занимает второе место. Если посмотреть на карту, то можно отметить, что торговые центры разных форматов встречаются на МКАД через каждые пять-семь километров». - утверждает Региональный директор PM-Департамента Colliers International Маргарита Аристархова.
По словам Маргариты Аристарховой, Москва в пределах МКАД перешла от эры «проектов-гигантов» в сторону новых форматов – ритейла в составе инфраструктурных проектов, МФК, ТРЦ на вылетных магистралях, современных и удобных районных торговых центров шаговой доступности, которые делают ставку на качественный пул арендаторов, необходимых для конкретного района, на своевременную и продуманную ротацию.
Георгий Полтавченко ответил на запрос депутата Государственной думы Олега Нилова, который обратился к губернатору Петербурга с просьбой принять меры по закрытию коллекторских агентств в Петербурге.
Как ответил градоначальник депутату, запрет коллекторских агентств нецелесообразен, однако на федеральном уровне необходимо принять закон, который будет регулировать их работу и устанавливать ответственность за нарушение деятельности в рамках правового поля, пишет Фонтанка.ру
Кроме того, губернатор сообщил, что считает необходимым воздействовать не только на коллекторские агентства, но и на граждан, который берут кредиты, будучи неспособными исполнять свои обязательства. По его мнению, решением проблемы смогут стать «мероприятия по повышению финансовой грамотности населения».
Отметим, что сегодня губернатор Кемеровской области Аман Тулеев поручил разработать местный законопроект о запрете деятельности коллекторов.