До 2020 года в Петербурге и области выйдет в продажу около 18 млн. кв. м жилья
До 2020 года в Петербурге и области выйдет в продажу около 18 млн. кв. м жилья, подсчитали специалисты Knight Frank St Petersburg.
Как отмечают в компании, на Петербург и административно-подчиненные районы придется 56% от всего объема. Спрос и предложение за КАД, скорее всего, претерпят изменения. В первую очередь это будет связано с мерами со стороны правительства города и области по обеспечению транспортной доступности этих территорий. На данный момент существующий объем вывода в продажу жилья не вызывал здесь коллапса, и девелоперы успешно реализовывали квартиры к моменту ввода в эксплуатацию. Однако, по мнению экспертов, с осложнением транспортной ситуации, интерес к загородным проектам может поддерживаться только при условии низкой цены. По итогам 2015 года средневзвешенная стоимость кв. м на рынке массового жилья Петербурга составила 96,3 тыс. руб. за кв. м., в пригородах - 65,2 тыс. кв. м.
Тамара Попова, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg сообщила «АСН - инфо», что «текущая ситуация на рынке жилья не вызывает опасений для реализации планов девелоперов на текущий и следующий годы. Результаты работы в 1 кв. 2016 показали неожиданный всплеск числа сделок, во многом обусловленный тревогой за субсидирование ипотечной ставки. В более отдаленной перспективе многое будет зависеть от работы банковской системы и общего экономического климата. Поскольку до сих пор альтернативы вложениям в недвижимость, как способу сохранить накопления у нас не создано, за строительный рынок в Петербурге можно всерьез не переживать».
Общеобразовательная школа, построенная в жилом комплексе «Новый Оккервиль» компании «Отделстрой», включена в реестр экономически эффективных проектов повторного применения Минстроя РФ.
В перечень включается проектная документация по реализованным на территории России жилым, образовательным, спортивным, административным, медицинским и культурным объектам. В перспективе планируется использовать эти данные государственными и муниципальными заказчиками. Отбор проектов осуществляет специально созданный нормативно-технический совет с участием профильных федеральных органов исполнительной власти и экспертного сообщества. В настоящее время в перечень включено 313 объектов капитального строительства, в том числе 102 школы и 108 детских садов.
Государственная школа в ЖК «Новый Оккервиль» рассчитана на 1600 учащихся. Она была введена в эксплуатацию в конце 2015 г., открытие запланировано на 01 сентября 2016 г.
В здании расположен 25-метровый бассейн, две столовые (отдельно для старших и младших классов), актовый зал на 600 мест, 3 спортзала и балетный класс, лингафонные и компьютерные кабинеты.