Цены на арматуру выросли на 40%
Цены на арматуру с начала года выросли на 40%. По мнению экспертов, удорожание арматуры на стоимости квадратного метра жилья не отразится.
О резком росте цен на арматуру "ДП" сообщили несколько участников рынка. По их словам, цены на материал с конца февраля выросли на 40–50%. Это самый резкий ценовой скачок в сегменте за последние 10 лет .
Рост цен производители объясняют экономической ситуацией внутри страны – ростом себестоимости производства и тарифов монополистов.
Петербург и Ленобласть потребляют около 1,8 млн т металлопроката в год , при этом чуть меньше половины этого объема приходится на арматуру. Основной спрос на арматуру формируют строительные компании. Опрошенных строителей ситуация с удорожанием арматуры тревожит.
"Многие почему–то продолжают думать, что в строительной отрасли есть сверхприбыли. Но их нет. Маржа застройщиков за последнее время сократилась в 2 раза. У многих компаний она уже стремится к нулю. И очередной рост себестоимости ситуацию только усугубит", — отмечает исполнительный директор ГК "С. Э. Р." Павел Белоусов.
"Если сравнивать с прошлым годом, то материалы в совокупности подорожали на 10–15%", — сообщил исполнительный директор строительной компании "Ойкумена" Роман Мирошников.
"Естественно, рост себестоимости чреват пропорциональным ростом цен на жилье. Если раньше девелоперы могли компенсировать его за счет уменьшения маржи, то сейчас это уже невозможно. Запас прочности иссяк", — заключила директор по продажам Docklands Development Екатерина Запорожченко.
Правительство Петербурга и ПАО «Газпром» согласовали план мероприятий, направленных на сокращение прироста задолженности исполнителей коммунальных услуг перед ресурсоснабжающими организациями.
План, подготовленный рабочей группой под руководством вице-губернатора Петербурга Игоря Албина, содержит комплекс мероприятий, направленных на прекращение роста дебиторской задолженности за тепловую энергию, и мероприятия, направленные на частичное погашение дебиторской задолженности за тепловую энергию.
По нему, Жилкомсервисам предписано обеспечить выставление в полном объеме всего коммунального ресурса в счетах за услуги по отоплению и горячему водоснабжению потребителям многоквартирных домов, находящихся в управлении ЖКС. При этом в срок до 1 сентября 2016 г. должна быть завершена работа по созданию эталонной базы в ГУП «ВЦКП ЖХ», выверены площади жилых и нежилых помещений МКД с целью использования выверенных данных в расчетах по договорам теплоснабжения. База «ВЦКП ЖХ» будет на постоянной основе актуализироваться. Жилищным комитетом, Комитетом имущественных отношений, администрациями районов и ГУЖА будут приняты решения по пустующим нежилым помещениям в МКД для обеспечения выставления счетов за отопление и горячее водоснабжение в полном объеме.
Предусмотрен блок мероприятий для выявления несанкционированных подключений и других причин расхождений в объемах фактического потребления ресурсов по общедомовым приборам учета и выставленного населению по нормативам и индивидуальным приборам учета. Это позволит исключить появление задолженности Жилкомсервисов, не обеспеченной источниками платежей.
В срок до 1 мая т.г. будет усовершенствован механизм договорных отношений между ТСЖ, ЖСК, ГУЖА и ГУП «ВЦКП ЖХ» по объектам государственного жилищного фонда с целью обеспечения расщепления платежей и перечисления платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, за жилищные услуги – исполнителям коммунальных услуг, а также для обеспечения возможности взыскания исполнителями коммунальных услуг задолженности с нанимателей объектов государственного жилищного фонда.
В пресс –службе вице – губернатора уточнили, что к мероприятиям системного характера, которые предстоит осуществить в 2017 году, относится переход на выставление квитанций гражданам 1-го числа месяца, следующего за расчетным, с указанием срока оплаты в квитанции до 10 числа месяца, следующего за расчетным (в соответствии с Жилищным кодексом). После разъяснительной работы с потребителями и уточнения договорных отношений выставить квитанции с указанием новых сроков оплаты планируется в конце 2017 года. Для погашения уже имеющейся задолженности перед ресурсоснабжающими организациями (РСО) ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» предписано обеспечить предоставление отчетов, позволяющих определять суммы платежей населения, поступивших в текущем календарном периоде, с детализацией по периодам, за которые произведены оплаты населением. Отчеты будут предоставляться ежемесячно по запросам РСО.
Комитету финансов Санкт-Петербурга поручено обеспечить в срок до 1 июня 2016 г. внесение изменений в Закон Санкт-Петербурга «О бюджете Санкт-Петербурга на 2016 год и на плановый период 2017 и 2018 годов» с учетом обеспечения полной оплаты коммунальных услуг за 2013-2015 годы по пустующим помещениям в жилых домах, находящимся в собственности города.