Спрос на ипотеку падает
Петербуржцы теряют интерес к ипотечным программам. Специалисты связывают снижение с продлением программы господдержки ипотеки.
Ранее предполагалось, что программа будет действовать до марта 2016 года. В итоге, февраль стал рекордным месяцем по объему выдачи ипотечных кредитов— россияне взяли почти 43 тыс. ипотечных займов на 79,6 млрд рублей
Однако, после продления программы на год, до 1 марта 2017 года, спрос на ипотеку снизился. Как пишет «ДП», петербургские банки отмечают, что спрос, похоже, спадет так же быстро, как появился.
За I квартал 2016 года "ВТБ 24" в Петербурге выдал 3313 ипотечных кредитов на общую сумму 7,3 млрд рублей, половина из которых была выдана в феврале в преддверии завершения программы господдержки. Таким образом, спрос на этот вид займов в этом году в банке оказался только на 20% ниже, чем в самом удачном 2014 году. Однако уже в марте число желающих оформить ипотеку заметно поубавилось. "Как и ожидалось, уже в марте начался ощущаться спад по количеству заявок на ипотечные кредиты. По итогам месяца мы получили на 18% меньше заявок, чем в феврале (2716 против 3309), — говорит Ирина Зуева, управляющий директор по ипотеке филиала "ВТБ 24" в Петербурге. — Начало апреля также характеризуется уменьшением спроса на ипотеку. За первую неделю апреля мы получили 669 заявок на ипотечные кредиты, из которых примерно половина — в рамках программы господдержки".
Правительство Петербурга и ПАО «Газпром» согласовали план мероприятий, направленных на сокращение прироста задолженности исполнителей коммунальных услуг перед ресурсоснабжающими организациями.
План, подготовленный рабочей группой под руководством вице-губернатора Петербурга Игоря Албина, содержит комплекс мероприятий, направленных на прекращение роста дебиторской задолженности за тепловую энергию, и мероприятия, направленные на частичное погашение дебиторской задолженности за тепловую энергию.
По нему, Жилкомсервисам предписано обеспечить выставление в полном объеме всего коммунального ресурса в счетах за услуги по отоплению и горячему водоснабжению потребителям многоквартирных домов, находящихся в управлении ЖКС. При этом в срок до 1 сентября 2016 г. должна быть завершена работа по созданию эталонной базы в ГУП «ВЦКП ЖХ», выверены площади жилых и нежилых помещений МКД с целью использования выверенных данных в расчетах по договорам теплоснабжения. База «ВЦКП ЖХ» будет на постоянной основе актуализироваться. Жилищным комитетом, Комитетом имущественных отношений, администрациями районов и ГУЖА будут приняты решения по пустующим нежилым помещениям в МКД для обеспечения выставления счетов за отопление и горячее водоснабжение в полном объеме.
Предусмотрен блок мероприятий для выявления несанкционированных подключений и других причин расхождений в объемах фактического потребления ресурсов по общедомовым приборам учета и выставленного населению по нормативам и индивидуальным приборам учета. Это позволит исключить появление задолженности Жилкомсервисов, не обеспеченной источниками платежей.
В срок до 1 мая т.г. будет усовершенствован механизм договорных отношений между ТСЖ, ЖСК, ГУЖА и ГУП «ВЦКП ЖХ» по объектам государственного жилищного фонда с целью обеспечения расщепления платежей и перечисления платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, за жилищные услуги – исполнителям коммунальных услуг, а также для обеспечения возможности взыскания исполнителями коммунальных услуг задолженности с нанимателей объектов государственного жилищного фонда.
В пресс –службе вице – губернатора уточнили, что к мероприятиям системного характера, которые предстоит осуществить в 2017 году, относится переход на выставление квитанций гражданам 1-го числа месяца, следующего за расчетным, с указанием срока оплаты в квитанции до 10 числа месяца, следующего за расчетным (в соответствии с Жилищным кодексом). После разъяснительной работы с потребителями и уточнения договорных отношений выставить квитанции с указанием новых сроков оплаты планируется в конце 2017 года. Для погашения уже имеющейся задолженности перед ресурсоснабжающими организациями (РСО) ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» предписано обеспечить предоставление отчетов, позволяющих определять суммы платежей населения, поступивших в текущем календарном периоде, с детализацией по периодам, за которые произведены оплаты населением. Отчеты будут предоставляться ежемесячно по запросам РСО.
Комитету финансов Санкт-Петербурга поручено обеспечить в срок до 1 июня 2016 г. внесение изменений в Закон Санкт-Петербурга «О бюджете Санкт-Петербурга на 2016 год и на плановый период 2017 и 2018 годов» с учетом обеспечения полной оплаты коммунальных услуг за 2013-2015 годы по пустующим помещениям в жилых домах, находящимся в собственности города.