Эксперт: Ситуация неопределенности будет сохраняться
Объем строительства падает. Новых проектов практически нет, заявил генеральный директор «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев, говоря о развитии сегмента жилья массового спроса.
По его словам, в период с 2013 по 2014 годы девелоперы выходили с большим запасом проектов. «На сегодняшний момент объем строительства падает, особенно заметно это стало в 2016 году. Ситуация, которая началась 1,5-2 года назад поставила многие компании в ситуацию недостаточного финансирования. В результате, большинство компаний начали выстраивать финансовые планы более консервативно, стремясь достроить объекты и пережить кризис. И сейчас мы видим, что новых проектов практически нет. Эта ситуация неопределенности будет сохраняться, тем более на нее влияют и местные факторы: инициативы властей, замедляющие развитие земельного рынка, нагрузки на инвесторов и девелоперов, непринятые ПЗЗ, неопределенные «правила игры».
Участники рынка отмечают, что в 2015 году объем спроса снизился примерно на 40-45% к уровню 2014, который был рекордным с точки зрения продаж. На текущий момент сегмент жилья по уровню объема сделок находится выше уровня 2013 года.
Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко попросил депутатов Законодательного Собрания завершить формирование исторических границ города. Об этом он сообщил в отчете перед парламентом.
Подготовлена и утверждена данная программа должна быть в течение весенней сессии, подчеркнул он.
"Одобренные ЮНЕСКО исторические границы - это каркас, с которым нам необходимо работать. Сейчас стоит задача довести все работы до конца",- отметил градоначальник.
Губернатор добавил, что в городе растут площади зеленых зон. При этом подчеркнул, что строительство спортивного комплекса компании "Газпром" в Парке 300-летия Петерубрга, изначально было задумано градпланом зеленой зоны.