Эксперт: Ситуация неопределенности будет сохраняться
Объем строительства падает. Новых проектов практически нет, заявил генеральный директор «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев, говоря о развитии сегмента жилья массового спроса.
По его словам, в период с 2013 по 2014 годы девелоперы выходили с большим запасом проектов. «На сегодняшний момент объем строительства падает, особенно заметно это стало в 2016 году. Ситуация, которая началась 1,5-2 года назад поставила многие компании в ситуацию недостаточного финансирования. В результате, большинство компаний начали выстраивать финансовые планы более консервативно, стремясь достроить объекты и пережить кризис. И сейчас мы видим, что новых проектов практически нет. Эта ситуация неопределенности будет сохраняться, тем более на нее влияют и местные факторы: инициативы властей, замедляющие развитие земельного рынка, нагрузки на инвесторов и девелоперов, непринятые ПЗЗ, неопределенные «правила игры».
Участники рынка отмечают, что в 2015 году объем спроса снизился примерно на 40-45% к уровню 2014, который был рекордным с точки зрения продаж. На текущий момент сегмент жилья по уровню объема сделок находится выше уровня 2013 года.
В городе на Неве стартовала кампания по ремонту дорог. В апреле дорожники приступят к ремонту на 16 адресах, общей площадью 389,84 тыс.м2.
В этом году дорожники вышли на улицы города раньше обычного – 5 апреля. Работы начались начались с демонтажа и разборке старого покрытия проезжей части и тротуаров на Академическом переулке на Васильевском острове.
Как «АСН - инфо» сообщили в КРТИ, в текущем месяце планируется отремонтировать Камскую улицу. Работы начнутся с 11 апреля;
Дорожные работы запланированы на Светлановском проспекте, от Тихорецкого пр. до Суздальского пр.; Павловском пр. от Литейной ул. за Моховую ул.; Объездной ул. от Комсомольской ул. до Красноармейской ул.; ул. Восстания. Заменят асфальт на Пулковском шоссе от пл. Победы до Дунайского пр., а также на участке Пулковского шоссе от путепровода над дорогой в аэропорт в Пулково-1 до тоннеля в г. Пушкин. Работы стартуют с 15 апреля.
Отремонтируют дорожное покрытие на Разъезжей ул., от Зеленогорского шоссе до Комсомольской ул. – с 16 апреля. С 17 апреля дорожники выйдут на ремонт Смольной набережной, на участке от Водопроводного пер. до Смольного пр. (выборочно). В этот же день дорожная техника начнет работать на Безымянном пер. от Павловского пр. до Ивановской ул.
С 18 апреля автомобилистам придется объезжать Привокзальную площадь (г. Ломоносов), там тоже начнутся работы.
Кроме того, приведут в порядок ул. Советскую от Приморского шоссе до Советского пер. (выборочно) – с 19 апреля; пл. Стачек – с 20 апреля.
Пробки ожидаются на Выборгском шоссе от пр. Просвещения до ул. Жени Егоровой (местный проезд) – с 21 апреля.28 апреля работы начнутся на Первомайской улице города.
Добавим, что в текущем году на ремонт городских дорог и магистралей в соответствии с Адресной программой Комитета выделено 2,95 млрд рублей. На сегодняшний день ремонта требует 37% улично-дорожной сети Петербурга.