На расселение ветхих домов в России потребуется 30 лет
На расселение всех ветхих и аварийных домов в России потребуется 30 лет, отмечает Рейтинговое агентство строительного комплекса (РАСК).
В общей сложности с 2008 по 2015 год в России расселили около 10,47 млн кв. м ветхого и аварийного жилья, рассказал «РБК-Недвижимости» генеральный директор РАСК Николай Алексеенко. Суммарная площадь таких объектов в РФ по состоянию на конец 2014 года составляла 93,3 млн кв. м, но расселили только 3,2% от этой площади. Более свежие данные пока недоступны, так как Росстат их еще не публиковал, уточнили в компании.
Абсолютный максимум площади ветхого и аварийного жилья в России наблюдался в 2012 году: в тот момент суммарная площадь данных объектов достигла 99,9 млн кв. м, говорится в материалах РАСК.
«После этого наблюдается снижение на 6%, однако оно связано не с улучшением ситуации с ветхим и аварийным жильем, а с отличиями в методиках подсчета Росстата. Начиная с 2013 года официальная статистическая информация сформирована на основе данных органов местного самоуправления не по полному кругу собственников жилищного фонда», — пояснил «РБК-Недвижимости» Алексеенко.
Уточняется, что в своем исследовании РАСК учитывало дома, уже признанные ветхими или аварийными. Авторы подсчетов не рассматривали здания, которые могут получить такой статус в будущем.
Правительство Петербурга и ПАО «Газпром» согласовали план мероприятий, направленных на сокращение прироста задолженности исполнителей коммунальных услуг перед ресурсоснабжающими организациями.
План, подготовленный рабочей группой под руководством вице-губернатора Петербурга Игоря Албина, содержит комплекс мероприятий, направленных на прекращение роста дебиторской задолженности за тепловую энергию, и мероприятия, направленные на частичное погашение дебиторской задолженности за тепловую энергию.
По нему, Жилкомсервисам предписано обеспечить выставление в полном объеме всего коммунального ресурса в счетах за услуги по отоплению и горячему водоснабжению потребителям многоквартирных домов, находящихся в управлении ЖКС. При этом в срок до 1 сентября 2016 г. должна быть завершена работа по созданию эталонной базы в ГУП «ВЦКП ЖХ», выверены площади жилых и нежилых помещений МКД с целью использования выверенных данных в расчетах по договорам теплоснабжения. База «ВЦКП ЖХ» будет на постоянной основе актуализироваться. Жилищным комитетом, Комитетом имущественных отношений, администрациями районов и ГУЖА будут приняты решения по пустующим нежилым помещениям в МКД для обеспечения выставления счетов за отопление и горячее водоснабжение в полном объеме.
Предусмотрен блок мероприятий для выявления несанкционированных подключений и других причин расхождений в объемах фактического потребления ресурсов по общедомовым приборам учета и выставленного населению по нормативам и индивидуальным приборам учета. Это позволит исключить появление задолженности Жилкомсервисов, не обеспеченной источниками платежей.
В срок до 1 мая т.г. будет усовершенствован механизм договорных отношений между ТСЖ, ЖСК, ГУЖА и ГУП «ВЦКП ЖХ» по объектам государственного жилищного фонда с целью обеспечения расщепления платежей и перечисления платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, за жилищные услуги – исполнителям коммунальных услуг, а также для обеспечения возможности взыскания исполнителями коммунальных услуг задолженности с нанимателей объектов государственного жилищного фонда.
В пресс –службе вице – губернатора уточнили, что к мероприятиям системного характера, которые предстоит осуществить в 2017 году, относится переход на выставление квитанций гражданам 1-го числа месяца, следующего за расчетным, с указанием срока оплаты в квитанции до 10 числа месяца, следующего за расчетным (в соответствии с Жилищным кодексом). После разъяснительной работы с потребителями и уточнения договорных отношений выставить квитанции с указанием новых сроков оплаты планируется в конце 2017 года. Для погашения уже имеющейся задолженности перед ресурсоснабжающими организациями (РСО) ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» предписано обеспечить предоставление отчетов, позволяющих определять суммы платежей населения, поступивших в текущем календарном периоде, с детализацией по периодам, за которые произведены оплаты населением. Отчеты будут предоставляться ежемесячно по запросам РСО.
Комитету финансов Санкт-Петербурга поручено обеспечить в срок до 1 июня 2016 г. внесение изменений в Закон Санкт-Петербурга «О бюджете Санкт-Петербурга на 2016 год и на плановый период 2017 и 2018 годов» с учетом обеспечения полной оплаты коммунальных услуг за 2013-2015 годы по пустующим помещениям в жилых домах, находящимся в собственности города.