Архангельск. Будет жилье – будут рабочие места
В Архангельской области разрабатывается программа жилищного строительства.
Как сообщил заместитель директора департамента строительства и архитектуры администрации области Дмитрий Яскорский, эта программа будет корреспондироваться с программой социально-экономического развития области на 2005-2008 годы. В программу жилищного строительства войдут ряд подпрограмм. Одной из важнейших из них будет – расселение граждан из ветхого и аварийного жилья. «Решение жилищной проблемы без участия бюджета невозможно», – подчеркнул Дмитрий Яскорский. Планируется получить «серьезную помощь» из федерального бюджета.
В настоящее время в Архангельской области насчитывается 15 тыс. семей, которые нуждаются в переселении из ветхого жилья. В Архангельской области предполагается до 2008 года ввести в строй 110-120 тыс. кв. метров социального жилья, который будет отдан в аренду гражданам на условиях социального найма. В настоящее время объемы строительства составляют 90 тыс. кв. метров в год.
В будущем Дмитрий Яскорский прогнозирует оживление на строительном рынке. В 2005 году планируется ввести в строй 120 тыс. кв. метров жилья. Однако это значительно меньше, чем в доперестроечные годы, когда строилось по 240-250 тыс. кв. метров жилья в год. В связи с активизацией строительства снижения цен на жилье Дмитрий Яскорский не прогнозирует, так как на нее влияют инфляция, увеличение стоимости металлоконструкций, бетона, цемента, электроэнергии.
Директор департамента экономического развития администрации области Евгений Михайловский отметил, что жилье – это важная часть социально-экономической программы Архангельской области. «Будет жилье – значит, будут рабочие места, будет развитие территории».
По материалам ИА REGNUM
По материалам ИА REGNUM
Компания «Юнион» собирается открыть бизнес-центр рядом со своим офисным зданием на Синопской набережной Петербурга.
Для этого будет реконструирован бывший торговый дом Башкирова, который состоит на учете в КГИОП и сегодня находится в аварийном состоянии.
Компания «Юнион» уже несколько лет является собственником здания по адресу: Синопская набережная, дом 54. В 2000-2002 годах она реконструировала его под офисный центр. В процессе реконструкции было сделано полное обследование технического состояния и соседнего здания, расположенного по адресу: Синопская набережная, дом 52. Обследование показало аварийность здания вплоть до опасности обрушения, поскольку мероприятия по консервации и охране объекта ранее проведены не были. В 1990 году здание расселили, но до капитального ремонта дело не дошло, сегодня конструкции кровли и междуэтажных перекрытий обрушены. Компания решила взяться за это здание и получила на инвестиционных условиях участок площадью 1162 кв. метра.
Дом 52 по Синопской набережной является памятником истории и культуры местного значения и состоит на учете КГИОП как бывший доходный дом А.Д. Пятовой с флигелями «Нижегородского торгового дома Е.А. Башкирова с сыновьями». Он был построен в 1889 году по проекту архитектора А.В. Иванова. Сегодня домовладение состоит из лицевого здания и двух дворовых флигелей, остальные строения, находившиеся на участке, утрачены.
По проекту «Архитектурной студии Т.С.К. "Плюс"» инвестор планирует реконструировать четырехэтажное здание с превращением чердачного пространства в пятый мансардный этаж. Пространство первого этажа будет поделено на две части проездом, соединяющим внутриквартальную территорию с Синопской набережной. Левую часть первого этажа займут офисы, правую часть – конференц-зал и комната для переговоров, в здании будет работать кафе-бар. Площадь застройки составит 951 кв. метр. КГИОП уже дал свои рекомендации по проекту реконструкции. Так, инвестору было отказано в устройстве нового балкона, а «венчающий карниз» здания должен остаться непрерывным.
Въезд на территорию бизнес-центра предусмотрен с Синопской набережной. Гостевая парковка, рассчитанная на 11 автомобилей, будет находиться во дворе дома. За зданием на свободной территории планируется организовать гостевую парковку на 85 автомобилей. Ориентировочно, в бизнес-центре смогут работать 240-260 человек.
Инвестор перечислит $330 тыс. в бюджет города на развитие инфраструктуры. По существующим нормативам строительство может занять 27 месяцев. В соответствии с информацией ООО «Центр экспертизы и оценки собственности» реконструкция здания обойдется инвестору в сумму более $3 млн.
По материалам «Строительного Еженедельника»