"Юлмарт" построит 12 центров заказов
Ритейлер "Юлмарт" намерен в ближайшие пять лет построить 12 центров исполнения заказов за 19,5 миллиарда рублей на деньги девелоперов. Построенные площади ритейлер затем возьмет в аренду.
"Юлмарт" ищет финансового партнера для строительства ЦИЗов. Речь идет о схеме рефинансирования пригородного ЦИЗа на Пулковском шоссе (22,5 тысячи квадратных метров) под Санкт-Петербургом, пояснил «Коммерсанту» директор по капстроительству "Юлмарт Девелопмента" Евгений Иванченко.
Объект находится в возвратном лизинге: лизингодателем этого объекта является компания "Северная Венеция", сейчас идет поиск нового партнера для обновления схемы. Центр на Пулковском шоссе оформлен в лизинг в 2015 году: тогда он был оценен в 900 миллионов рублей, сейчас эта сумма достигает 1,38 миллиарда рублей.
Общая площадь недвижимости "Юлмарта" — 150 тысяч квадратных метров, большая часть арендована. На собственные средства компания пока построила два ЦИЗа в Петербурге — на Пулковском шоссе и на проспекте Сизова. На стадии строительства и проектирования в Москве и Санкт-Петербурге еще три объекта общей площадью 120 тысяч "квадратов". К концу 2021 года ритейлер собирается построить десять пригородных центров исполнения заказа и два региональных распределительных центра (всего 390 тысяч "квадратов").
ПАО "Ленэнерго" (входит в группу "Россети") обеспечило 1,3 МВт мощности для строительства жилого комплекса "Маршал" на Кондратьевском проспекте в Калининском районе Петербурга.
Источником питания стала подстанция 110 кВ №93 "Завод Либкнехта". Для создания внешней схемы электроснабжения строительной площадки специалисты установили две комплектные трансформаторные подстанции и проложили две кабельные линии 10 кВ, применив современный экологичный кабель с изоляцией из сшитого полиэтилена.
Жилой 16-этажный комплекс "Маршал" появится на пересечении проспектов Кондратьевского и Маршала Блюхера. На его территории построят детские игровые и спортивные площадки, а также оборудуют зоны отдыха и озеленят внутренние дворы. Проектом предусмотрено создание на территории ЖК детского сада.