40% проектов редевелопмента в Петербурге приходится на жилье
По итогам 2015 года редевелопмент промышленных зон под строительство жилых комплексов в Петербурге остался наиболее популярной концепцией застройки.
Аналогичная ситуация наблюдалась и в 2014 году.
В среднем по России доля жилых проектов в редевелопменте территорий составляет 28%. По доле проектов жилищного строительства в редевелопменте промышленных территорий СЗФО занимает 4-е место по стране. 40% проектов редевелопмента в Петербурге приходятся на жилье классов премиум, комфорт и элит. В то время как новые проекты бюджетного строительства зачастую замораживаются вслед за падением доходов потенциальных покупателей и связанным с ним подъемом спроса на вторичную недвижимость.
Кроме того, аналитики ФГИК «Размах» отмечают рост (до 7%) новых проектов в сфере редевелопмента промышленных площадок. По СЗФО этот прирост составил 2%. Но приходится он в основном на Мурманскую и Калининградскую области, а также республику Карелия. В самом Санкт-Петербурге количество промышленного редевелопмента, напротив, снизилось на треть – с 9% 2014 года до 6% 2015 года.
В рамках реализации адресной инвестиционной программы Комитет по строительству Петербурга с начала года заключил 8 государственных контрактов.
Общая их сумма составляет 7,2 млрд. рублей. К концу 2016 года должно завершиться строительство 3 объектов социального назначения. По итогам ранее заключенных контактов планируется ввод детской школы искусств на Туристкой улице, детской поликлиники в Красном Селе и Центра социальной реабилитации инвалидов и детей-инвалидов на Камской улице на В.О.
Кроме того, запланировано строительство по контракту здания нового ГБУЗ «Городская поликлиника № 64» в Стрельне до конца 2017 года.
К концу 2018 года запланирован ввод в эксплуатацию общеобразовательной школы на 1 375 мест в Приморском районе, детского туберкулезного санатория на 300 мест на базе СПб ГУЗ «Детский туберкулезный санаторий «Жемчужина» в пос. Ушково Курортного района, а также завершение реконструкции здания общеобразовательной организации на Введенской улице в Петроградском районе.