Правительство РФ готовит закон об улучшении кадастровой оценки недвижимости и земель
Правительство РФ разработает законопроект об улучшении кадастровой оценки недвижимости и земель, заявил президент РФ Владимир Путин.
По словам президента, представителей бизнеса и рядовых граждан беспокоит способ кадастровой оценки земли.
«Говорят, что часто он выше рыночной, — сказал Путин на совещании с членами правительства в среду, 30 марта. - Знаю, что в правительстве готовят проект закона, который призван снять эти озабоченности».
Президент отметил, что кадастровая оценка не должна быть обременительной для граждан, пишет "Интерфакс".
«На что хотел бы обратить внимание, чтобы средства защиты интересов граждан были для них необременительными и доступными», — сказал Путин.
Первый вице-премьер Игорь Шувалов доложил, что для физлиц при переходе на имущественный налог с кадастровой стоимостью будут сохраняться все льготы, а его величина не будет повышаться более, чем на 20% в год до 2020 года.
«Сохранены все те льготы, которые имеются сегодня у отдельных категорий граждан. Это пенсионеры, инвалиды, военнослужащие. Предусмотрено освобождение от уплаты налога на имущество, исходя из его перечня по одному из категории «имущество». Если это дом, дача, гараж, хозяйственная постройка на садовом участке, то по одному из этих имущественных комплексов предусмотрено полное освобождение от налога», — сообщил Силуанов, отметив, что величина налога не может увеличиваться более, чем на 20% в год до 2020 года.
Он также отметил, что для тех, кто имеет дорогое имущество, оцениваемое в более чем 300 млн руб., налог будет выше — не 0,3%, а 2%.
«Поэтому мы считаем, что здесь этот налог играет еще роль справедливости в налогообложении доходов граждан — те, кто больше получает, больше тратит на имущественные комплексы, должен и больше платить», — сказал министр.
Напомним, 6 октября 2014 года президент РФ Владимир Путин подписал закон о модернизации и переводе на кадастровую стоимость налога на имущество физических лиц.
Согласно новому закону, налог на имущество физлиц будет взиматься не с инвентаризационной, а с кадастровой (приближенной к рыночной) стоимости недвижимости. При этом будет создана трехуровневая налоговая ставка. Владельцы жилых домов, квартир, комнат, гаражей, машино-мест, недостроенных жилых домов будут платить по ставке 0,1% от стоимости объекта, собственники «прочих объектов налогообложения» – по ставке 0,5%, для хозяев дорогой недвижимости, кадастровая стоимость которой превышает 300 млн руб., установлена ставка 2%. Муниципалитеты смогут повышать базовую ставку налогообложения жилья (стоимостью до 300 млн руб.) с 0,1% до 0,3% или понижать ее до нуля.
Закон сохраняет все льготы по налогу на имущество, однако во избежание злоупотреблений льготы будут предоставляться лишь по одному объекту недвижимости в каждой категории (квартира, дом, машино-место).
Ленинградское УФАС признало необоснованной жалобу омского ООО «Византия» на действия аукционной комиссии при выборе подрядчика на подготовку фундамента для стелы воинской славы в Гатчине.
«Свое решение аукционная комиссия обосновала предоставлением несоответствующей действительности информации: в учредительных документах и выписке из ЕГРЮЛ значились разные юридические адреса», - говорится в обосновании решения.
Представитель «Византии» настаивал на том, что под юридическим адресом стоит понимать муниципальное образование, а не конкретную улицу и дом. Однако с его доводами антимонопольная служба не согласилась.
Кроме того, по данным УФАС, аукционная комиссия заподозрила заявителя в сговоре на торгах. Из шести претендентов трое были из Омска и серьезно демпинговали при торгах.
Напомним: аукцион начальной ценой 34,7 млн рублей был объявлен 4 марта 2016 года. Заказчиком выступила администрация МО Гатчинский муниципальный район Ленинградской области. Установку следует осуществить до 5 мая 2016 года. Место для стелы высотой 14,2 м выбрано в Гатчине, на пересечении проспекта 25 Октября и улицы Чкалова. Мемориал представляет собой полированную гранитную колонну с гранитным же пьедесталом, капитель и база – бронзовые. Колонну завершает бронзовый герб РФ. Композиция приподнята над уровнем земли амфитеатром со ступенями. Площадь всей территории составляет 2970 м2.
Техническим заданием предусмотрено изготовление гранитных и бронзовых элементов, монтаж стелы и тумб, облицовка постамента гранитом и установка бронзовых элементов. Также согласно творческому замыслу в воплощении проекта использован гранит двух видов: полированный из Балтийского месторождения и фактурный – из месторождения «Возрождение».
На тумбах будут размещены рельефы с сюжетами исторических событий, увековечивающих подвиг защитников Отечества. Темы 16-ти барельефов разрабатываются отдельным творческим конкурсом и устанавливаются ко дню города Гатчины 10 сентября 2016 года.
Предполагается, что место установки мемориала станет памятной зоной для проведения торжественных патриотических мероприятий. Монумент – часть всероссийской программы, согласно которой памятные стелы должны появиться во всех городах воинской славы. Ранее такие памятники уже были установлены в ряде городов Ленинградской области. Гатчине почетное звание "Город воинской славы" было присвоено 22 июня 2015 года.