Цены на загородное жилье снизятся на 10%
Эксперты ожидают снижения средней стоимости загородных домов класса «В» к концу 2016 года в среднем на 10%.
Увеличение объема предложения и низкие темпы поглощения на первичном рынке загородной элитной недвижимости Петербурга могут заставить девелоперов увеличить скидки.
«Активизация девелоперов на рынке высококлассного загородного жилья дает основание предполагать, что в 2016 году рынок пополнится новыми интересными проектами», - сообщила «ДП» руководитель отдела исследований Knight Frank Saint-Petersburg Тамара Попова.
Учитывая объем предложения и темпы его поглощения, спрос в этом случае, вероятно, нужно будет поддерживать скидками, которые придется не оговаривать, как обычно, во время обсуждения сделки, а сразу анонсировать в официальных релизах компаний и на их сайтах.
В классе «А» девелоперам, возможно, не придется значительно снижать цену предложений. Однако прошлогодние темпы продаж в высоких ценовых сегментах не внушают большого оптимизма относительно стабильности изначально установленных цен.
Государственная административно-техническая инспекция (ГАТИ) перестанет с 1 апреля продлевать ордера на производство работ. Об этом сегодня на встрече с представителями городских компаний и организаций заявил руководитель ведомства Олег Зотов.
«К сожалению, правом продления ордера очень часто злоупотребляют. В частности, есть заборы стоящие годами, за которыми ничего не происходит. Теперь производитель работ больше не сможет многократно продлевать ордер без весомых на то оснований», - подчеркнул чиновник.
Олег Зотов отметил, что для продления работ, если они не закончились по каким-то объективным причинам, необходимо будет получить новый ордер. Он добавил, что сейчас разрешительный документ стало получить легче, так как в ГАТИ запущен электронный сервис согласования.