Цены на загородное жилье снизятся на 10%
Эксперты ожидают снижения средней стоимости загородных домов класса «В» к концу 2016 года в среднем на 10%.
Увеличение объема предложения и низкие темпы поглощения на первичном рынке загородной элитной недвижимости Петербурга могут заставить девелоперов увеличить скидки.
«Активизация девелоперов на рынке высококлассного загородного жилья дает основание предполагать, что в 2016 году рынок пополнится новыми интересными проектами», - сообщила «ДП» руководитель отдела исследований Knight Frank Saint-Petersburg Тамара Попова.
Учитывая объем предложения и темпы его поглощения, спрос в этом случае, вероятно, нужно будет поддерживать скидками, которые придется не оговаривать, как обычно, во время обсуждения сделки, а сразу анонсировать в официальных релизах компаний и на их сайтах.
В классе «А» девелоперам, возможно, не придется значительно снижать цену предложений. Однако прошлогодние темпы продаж в высоких ценовых сегментах не внушают большого оптимизма относительно стабильности изначально установленных цен.
Компания «Авиелен А.Г вложит 1,2 млрд рублей в строительство многоуровневого паркинга рядом с Пулково.
Как заявил гендиректор «Авиелен А.Г.» Андрей Канивец, участок площадью 1,3 га под паркинг компания получила на три года в аренду от города на инвестиционных условиях. «Он был разыгран на торгах, и мы его купили. Поскольку очень переживали, что рядом с нашим МФК «Аэропортсити Санкт-Петербург» может появиться какая-нибудь бетонная коробка, которая испортит всю панораму», — пояснил Андрей Канивец.
Общая площадь паркинга составит 20,5 тыс. м2. Но под машины будет задействовано около половины пространства. В здании будет два теплых уровня и рабочая кровля, для размещения 460 автомобилей, а также два технических этажа под другие нужды, пишет «ДП». Завершить проект инвестор намерен в I квартале 2017 года.