Цены на загородное жилье снизятся на 10%
Эксперты ожидают снижения средней стоимости загородных домов класса «В» к концу 2016 года в среднем на 10%.
Увеличение объема предложения и низкие темпы поглощения на первичном рынке загородной элитной недвижимости Петербурга могут заставить девелоперов увеличить скидки.
«Активизация девелоперов на рынке высококлассного загородного жилья дает основание предполагать, что в 2016 году рынок пополнится новыми интересными проектами», - сообщила «ДП» руководитель отдела исследований Knight Frank Saint-Petersburg Тамара Попова.
Учитывая объем предложения и темпы его поглощения, спрос в этом случае, вероятно, нужно будет поддерживать скидками, которые придется не оговаривать, как обычно, во время обсуждения сделки, а сразу анонсировать в официальных релизах компаний и на их сайтах.
В классе «А» девелоперам, возможно, не придется значительно снижать цену предложений. Однако прошлогодние темпы продаж в высоких ценовых сегментах не внушают большого оптимизма относительно стабильности изначально установленных цен.
В рамках реализации адресной инвестиционной программы Комитет по строительству Петербурга с начала года заключил 8 государственных контрактов.
Общая их сумма составляет 7,2 млрд. рублей. К концу 2016 года должно завершиться строительство 3 объектов социального назначения. По итогам ранее заключенных контактов планируется ввод детской школы искусств на Туристкой улице, детской поликлиники в Красном Селе и Центра социальной реабилитации инвалидов и детей-инвалидов на Камской улице на В.О.
Кроме того, запланировано строительство по контракту здания нового ГБУЗ «Городская поликлиника № 64» в Стрельне до конца 2017 года.
К концу 2018 года запланирован ввод в эксплуатацию общеобразовательной школы на 1 375 мест в Приморском районе, детского туберкулезного санатория на 300 мест на базе СПб ГУЗ «Детский туберкулезный санаторий «Жемчужина» в пос. Ушково Курортного района, а также завершение реконструкции здания общеобразовательной организации на Введенской улице в Петроградском районе.