Капремонт многоквартирных домов предложили оплачивать за счет инвесторов
В Госдуму РФ внесен законопроект, предполагающий возможность оплаты капремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет инвестора, если такое решение принято общим собранием собственников.
Автор инициативы-первый зампред комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева.
В пояснительной записке к законопроекту поясняется, что расходы на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме могут финансироваться за счет средств инвестора, осуществляющего реконструкцию такого многоквартирного дома, при наличии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома за счет средств инвестора и согласия инвестора на финансирование расходов на проведение такого капитального ремонта.
Собственники помещений в таком многоквартирном доме освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт на срок нормативных сроков эффективной эксплуатации строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), пишет РИА "Новости. Формальным основанием для освобождения собственников помещений в многоквартирном доме от уплаты взносов на капитальный ремонт является подписанный и согласованный с региональным оператором акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Если региональный фонд капремонта согласует этот акт, то в региональную программу капитального ремонта будут внесены изменения, предусматривающие перенос установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период.
Министерство экономического развития РФ предлагает возводить дома социального найма в рамках концессионных соглашений.
Законопроект опубликован на сайте ведомства. В пояснительной записке к документу отмечается, что строительство таких объектов в рамках ГЧП может способствовать улучшению жилищных условий граждан, развитию предпринимательства, пополнению жилищного фонда, созданию условий для совершенствования арендных отношений.
Чиновники отмечают, что пока план по строительству наемного жилья не выполняется. Так, в 2015 году запланировано ввести 3,8% от общей площади жилых помещений в многоквартирных домах в соответствии с государственной программой , но фактически было введено – 0,29%.