Петербург в десятке городов с самым дешевеющим жильем в мире
Согласно исследованию Knight Frank стоимость метра в городе на Неве за год снизилась на 4,2.%.
Международная консалтинговая компания Knight Frank подготовила индекс рынков жилой недвижимости 165 городов мира по итогам 2015 года. Показатель подсчитывался на ежеквартальной основе с использованием официальной государственной статистики. Изменение цен указано в национальной валюте.
В частности, по итогам прошлого года, китайский город Шэньчжэнь продемонстрировал самые высокие темпы роста цен на жилую недвижимость 47,5%. На 2 месте Окленд с показателем 25,4%, на 3 месте - Стамбул (25,0%). Также в топ-10 вошли Сидней (19,9%), Шанхай (18,2%), Измир (16,5%), Будапешт (16,3%), Стокгольм (15,6%), Гётеборг (14,4%), Ванкувер (12,9%).
Москва в рейтинге заняла 72 место из 165 по темпам роста цен на жилую недвижимость с показателем 4,4%. Петербург занял 157 строчку с отрицательной годовой динамикой -4,2%. Таким образом, город на Неве вошел в десятку крупных городов мира с самым дешевеющим жильем.
Руководитель отдела исследований Knight Frank St. Petersburg отметила, что для рынка жилой недвижимости Санкт-Петербурга ценовой фактор является определяющим в успешности продаж. В прошлом году на рынке строящегося жилья мы наблюдали высокую конкуренцию объектов. Кроме того, многие жилые комплексы, находящиеся в продаже характеризуются значительным масштабом, что вынуждает девелоперов поддерживать темпы продаж на приемлемом уровне. В итоге это обусловило гибкость ценовой политики многих застройщиков. Несмотря на то, что цены предложения немного выросли (на 3,5% за год), показатель по заключенным сделкам продемонстрировал снижение (на 4,2%, по данным Росстата), что соответствовало конъюнктуре рынка и настроению покупателей», - отметила эксперт.
Правительство Петербурга направит дополнительно 400 млн рублей на реконструкцию теплосетей, которые находятся в ведении ГУП «ТЭК СПб».
Об этом журналистам сообщил Андрей Бондарчук, председатель Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Петербурга в рамках отчетной коллегии комитета. По его словам, эта мера поможет отремонтировать дополнительный объем изношенных сетей.
«Бюджетные средства ограничены, поэтому мы намерены привлекать инвесторов на отдельные зоны теплоснабжения города, где ситуация сложная и сети наиболее изношены. Это часть Калининского, Выборгского районов и др. Что касается Колпинского и Пушкинского районов, то по этим территориям требуется в первую очередь имущественных вопросов. В этом отношении длительные переговоры ведутся со структурами «Газпрома», в частности, с компанией «Петербургтеплоэнерго», - прокомментировал Андрей Бондарчук.
Отметим, что всего объем средств по производственным программам ГУП «ТЭК СПб» в 2015 году составил 5,8 млрд рублей. Объем освоения средств - 92%. Всего объем инвестиций компаний из всех источников по итогам года составил более 8 млрд рублей.