Расширено количество строительных работ, по которым обязательны электронные аукционы
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал распоряжение, которое расширяет список строительных работ, при закупках которых обязательны электронные аукционы.
В перечень товаров, работ и услуг, для закупок которых заказчик обязан проводить электронный аукцион, кроме строительных работ вошли понятия: "здания и работы по возведению зданий", "сооружения и строительные работы в области гражданского строительства".
Исключением по-прежнему являются работы по строительству, реконструкции и капитальному ремонту особо опасных, технически сложных объектов капитального строительства (в том числе, искусственных дорожных сооружений), если начальная (максимальная) цена контракта при осуществлении закупок для госнужд превышает 150 миллионов рублей, для муниципальных нужд превышает 50 миллионов рублей.
В феврале на загородном рынке Ленобласти было заключено всего 89 сделок. Из этого числа 69 продаж пришлось на участки. При этом был продан только один коттедж.
«По сравнению с тем же месяцем 2015 года мы видим снижение на 29%, если сделать необходимые поправки на значительный рост числа участников информ-обмена. Объем выручки застройщиков в феврале – 263 млн. рублей - превосходит январские цифры в 1,7 раз, однако все равно не дотягивает до прошлогодних», - комментирует Дмитрий Сперанский, руководитель Экспертного бюро «Сперанский».
Спрос все сильнее смещается в сторону участков без подряда: покупатели отказываются от приобретения коттеджей. Показательное сравнение: в феврале 2014 года в рамках информ-обмена прошло 15 сделок с домами, в феврале 2015 года – их было 4, в феврале 2016 года – только одна. «Ипотеки на загородном рынке по факту нет – то, что предлагается, дается под огромные проценты. Дорогое и качественное предложение уже раскуплено, домов, интересных состоятельным гражданам, почти не осталось. А дешевые домики, предлагаемые застройщиками, тоже не нужны покупателям: они уверены, что сами построят лучше, а главное, дешевле. Поэтому и те и другие берут участки», - пояснил Геннадий Черненко, застройщик проектов «Ольшаники-2» и «Хвойное».