ВТБ 24 аккредитовал ЖК «Сириус»
Банк ВТБ 24 аккредитовал жилой комплекс комфорт-класса «Сириус», строящийся в Московском районе Петербурга.
Комплекс ГК «Лидер Групп» состоит из двух разноэтажных корпусов (16-21 этаж) и рассчитан на 576 квартир, которые можно приобрести в ипотеку с господдержкой. По программе банка ВТБ 24 ставка составит 12 % годовых.
Напомним, ЖК «Сириус» возводится рядом с Дунайским проспектом и Московском шоссе в пешеходной доступности от станции метро «Звездная». ЖК состоит из двух корпусов. 21-этажный корпус А рассчитан на 134 квартиры и имеет одну секцию (сдача в 3 кв. 2016 г.) Корпус В состоит из трех секций и рассчитан на 442 квартиры (сдача в 3 кв. 2017 г.).
В феврале на загородном рынке Ленобласти было заключено всего 89 сделок. Из этого числа 69 продаж пришлось на участки. При этом был продан только один коттедж.
«По сравнению с тем же месяцем 2015 года мы видим снижение на 29%, если сделать необходимые поправки на значительный рост числа участников информ-обмена. Объем выручки застройщиков в феврале – 263 млн. рублей - превосходит январские цифры в 1,7 раз, однако все равно не дотягивает до прошлогодних», - комментирует Дмитрий Сперанский, руководитель Экспертного бюро «Сперанский».
Спрос все сильнее смещается в сторону участков без подряда: покупатели отказываются от приобретения коттеджей. Показательное сравнение: в феврале 2014 года в рамках информ-обмена прошло 15 сделок с домами, в феврале 2015 года – их было 4, в феврале 2016 года – только одна. «Ипотеки на загородном рынке по факту нет – то, что предлагается, дается под огромные проценты. Дорогое и качественное предложение уже раскуплено, домов, интересных состоятельным гражданам, почти не осталось. А дешевые домики, предлагаемые застройщиками, тоже не нужны покупателям: они уверены, что сами построят лучше, а главное, дешевле. Поэтому и те и другие берут участки», - пояснил Геннадий Черненко, застройщик проектов «Ольшаники-2» и «Хвойное».