"Авиелен А.Г." вложит 1,2 млрд рублей в строительство паркинга
Компания «Авиелен А.Г вложит 1,2 млрд рублей в строительство многоуровневого паркинга рядом с Пулково.
Как заявил гендиректор «Авиелен А.Г.» Андрей Канивец, участок площадью 1,3 га под паркинг компания получила на три года в аренду от города на инвестиционных условиях. «Он был разыгран на торгах, и мы его купили. Поскольку очень переживали, что рядом с нашим МФК «Аэропортсити Санкт-Петербург» может появиться какая-нибудь бетонная коробка, которая испортит всю панораму», — пояснил Андрей Канивец.
Общая площадь паркинга составит 20,5 тыс. м2. Но под машины будет задействовано около половины пространства. В здании будет два теплых уровня и рабочая кровля, для размещения 460 автомобилей, а также два технических этажа под другие нужды, пишет «ДП». Завершить проект инвестор намерен в I квартале 2017 года.
В феврале на загородном рынке Ленобласти было заключено всего 89 сделок. Из этого числа 69 продаж пришлось на участки. При этом был продан только один коттедж.
«По сравнению с тем же месяцем 2015 года мы видим снижение на 29%, если сделать необходимые поправки на значительный рост числа участников информ-обмена. Объем выручки застройщиков в феврале – 263 млн. рублей - превосходит январские цифры в 1,7 раз, однако все равно не дотягивает до прошлогодних», - комментирует Дмитрий Сперанский, руководитель Экспертного бюро «Сперанский».
Спрос все сильнее смещается в сторону участков без подряда: покупатели отказываются от приобретения коттеджей. Показательное сравнение: в феврале 2014 года в рамках информ-обмена прошло 15 сделок с домами, в феврале 2015 года – их было 4, в феврале 2016 года – только одна. «Ипотеки на загородном рынке по факту нет – то, что предлагается, дается под огромные проценты. Дорогое и качественное предложение уже раскуплено, домов, интересных состоятельным гражданам, почти не осталось. А дешевые домики, предлагаемые застройщиками, тоже не нужны покупателям: они уверены, что сами построят лучше, а главное, дешевле. Поэтому и те и другие берут участки», - пояснил Геннадий Черненко, застройщик проектов «Ольшаники-2» и «Хвойное».