Как продать ипотечную квартиру?
Распространено мнение, что жилплощадь, приобретаемую по договору ипотеки, нельзя продать, поскольку она обременена залогом. Но это не так.
Как отмечают юристы, запрет мог бы существенно ухудшить позицию заемщиков, которые, например, больше не могут выплачивать ипотеку. Законодательные механизмы продажи такого жилья разработаны четко и не влекут каких-то особых рисков для сторон сделки.
Главная проблема – получить согласие банка на продажу квартиры, пишет НИАН. В соответствии с законом «Об ипотеке», это является обязательным условием сделки, а к покупателю переходят все обязанности по договору об ипотеке (ст. 37, 38 Закона).
Важно знать, что залог сохраняет силу независимо от того, были ли при переходе этого имущества к другим лицам нарушены какие-либо установленные для такого перехода правила. (ч. 3 ст. 38 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости))».
Французская сеть DIY–магазинов Leroy Merlin планирует купить участок площадью 7 га на Шафировском проспекте в Петербурге.
Рейтейлер подписал предварительный договор покупки участка площадью 7 га на Шафировском проспекте. Об этом «ДП» сообщил источник, знакомый с ходом сделки.
За 5 лет "Леруа Мерлен" планирует увеличить сеть в России до 140 магазинов, сообщает ТАСС со ссылкой на Венсана Жанти, гендиректора "Леруа Мерлен Россия". Сейчас у компании 46 гипермаркетов в 24 регионах России. Выручка 2014 году выросла на 31,4%, до 124,8 млрд рублей. Чистая прибыль составила 6,84 млрд рублей.
В июле 2016 года состоится открытие четвертого гипермаркета "Леруа Мерлен" в Петербурге, на ул. Партизана Германа. Также у ретейлера работают гипермаркеты на Коломяжском пр., на пр. Культуры и на ул. Коллонтай.