Эксперт: По новому ПЗЗ все районы «стригут под одну гребенку»
«По новому ПЗЗ все районы «стригут под одну гребенку» - заявила генеральный директор ООО «Негосударственный надзор и экспертиза» Ольга Сафронова.
Г-жа Сафронова и руководитель отдела комплексной экспертизы Алина Плетцер считают, что проекте «Правил землепользования и застройки» Петербурга содержится большой объем разночтений по различным вопросам. Они касаются предельной высоты зданий, предельных параметров застройки, методик расчета норм озеленения.
«Вместе с тем есть и положительный момент, - заметила г-жа Плетцер. В проекте ПЗЗ решен вопрос с объектами реконструкции, у которых граница земельного участка идет по обрезу фундамента. По новому ПЗЗ, к подобным объектам не применяются параметры в части обязательного отступа, если объект не меняет своего местоположения и реконструируется». «По новому ПЗЗ все районы «стригут под одну гребенку», без учета их специфики» - дополнила эксперта Ольга Сафронова. Высотность застройки определяется «средней температурой по больнице – из учета средней высотности квартала. При этом методика ее расчета не существует. При подобном подходе сильно пострадает архитектурный облик города, исключается возможность создания художественных акцентов, архитектурных доминант».
Это мнение поддержал генеральный директор, главный архитектор «Архитектурной мастерской Цыцина» Сергей Цыцин. По его словам, изменения в ПЗЗ ведут к созданию некачественной градостроительной среды, лишенной архитектурных акцентов. Сергей Викторович отметил, что части документа не синхронизированы между собой, отсутствуют методики расчета требуемых параметров.
ЗакС Петербурга не стал рассматривать изменение в Устав Петербурга, которое предложил внести независимый депутат Максим Резник.
Он считает, что главы районов должны согласовываться с городским парламентом при избрании, также им со стороны депутатов может выражаться недоверие в случае, если их работа не удовлетворяет городской парламент, с последующим освобождением от занимаемой должности. «Мы постоянно сталкиваемся с различными проблемными вопросами в районах, например, незаконные свалки в Невском районе, недавние вопросы, связанные с Кировским районом, где нарушаются права бюджетников. Или гигантская афера, которая сейчас идет на Васильевском острове, где администрация поддерживают управляющие компании «МИР» и «Возрождение», хотя должна бы поддерживать жителей», - привел примеры Максим Резник. По его словам, сегодня нет никаких законодательных механизмов, которые позволяют воздействовать на районные администрации, бесконтрольность которых напоминает действия «феодальных князьков». А потому нужно срочно внести корректировки в Устав Петербурга, чтобы предусмотреть подобные механизмы.
Однако призыв депутата Максима Резника не нашел отклика у коллег, и они не поддержали рассмотрение этого предложения.