Скидок на аренду квартир можно не ждать
Предложение на рынке аренды жилья превышает спрос в 1,5 раза, сообщают эксперты. Скидок и повышения ставок можно не ждать.
«В настоящее время предложение в полтора раза превышает спрос. Такое соотношение установилось еще осенью прошлого года, показав положительную динамику относительно I полугодия 2015 года, когда спрос был ниже предложения в 2,5 раза», - заявила замдиректора департамента аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова.
По ее словам, рынок аренды стабилизировался, период тотальных скидок и повышенной лояльности арендодателей завершен, никакого ажиотажа не наблюдается, отмечает АН "Москва".
По данным компании, на текущий момент усредненная ставка найма однокомнатной квартиры в Москве составляет 28 тыс. руб., двухкомнатной - 37-39 тыс. и 45-50 тыс. – «тешки».
Власти намерены стимулировать собственников земель под жилищное строительство к освоению участков путем внесения поправок в Налоговый кодекс РФ.
Об этом заявил заместитель руководителя департамента недвижимости Минэкономразвития РФ Вячеслав Спиренков.
По его словам, в России из 16,5 млн га земель под жилищное строительство остаются неосвоенными порядка 5 млн га. Из них 60% принадлежит юридическим лицам и 40% — физическим, сообщает ИА «Интерфакс».
Согласно законопроекту, собственник должен будет возвести на участке жилой дом, а новый покупатель неосвоенных земель под жилищное строительство все равно будет платить повышенный налог. По словам Спиренкова, законопроект направлен не на увеличение земельного налога, а на то, чтобы добиться стопроцентной собираемости этих платежей.
Спиренков подчеркнул, что данные поправки касаются только земель под жилищное строительство. Садово-огородные товарищества и сельхозземли под них не попадут.
Предполагается, что законопроект о повышении коэффициента налога на незастроенные земельные участки будет в течение месяца рассмотрен правительством РФ и внесен в Госдуму. Он может быть принят в осеннюю сессию и вступить в силу уже с января 2017 года, отметил Спиренков.