С владельца ТРК "Шкиперский молл" взыскали 2 млрд рублей
Арбитражный суд Москвы удовлетворил иск МДМ-банка к ООО «Фирма СИБ» о взыскании 1,947 млрд рублей долга по 12 кредитам, выданным с 2009 по 2014 год.
Компания-ответчик на 81% принадлежит Сергею Соколову, на ее балансе находится ТРК «Шкиперский молл» на Васильевском острове. Параллельно Арбитражный суд СПб и ЛО рассматривает иски банка об обращении взыскания по кредитам на заложенное имущество — здания первой и второй очереди ТРК, земельный участок и оборудование комплекса, пишет «ДП».
Напомним, ТРК «Шкиперский молл» был открыт в мае 2006 года по адресу Малый пр. В.О., 88. Его возведением занималась группа компаний «СиБ» бизнесмена Сергея Соколова. Объем инвестиций в проект составил 32 млн USD. Половина этой суммы – деньги самой организации, 9,5 млн USD – кредит МДМ Банка в рамках программы проектного финансирования, остальные денежные средства предоставили крупные якорные арендаторы.
В марте спрос на ипотеку с господдержкой снизился. О снижен спроса сообщают участники рынка.
Причина снижения спроса — перезапуск госпрограммы по поддержке ипотечного кредитования. Поскольку о продлении было объявлено фактически в первый день окончания действия старой программы, многие заемщики спешили подать заявку на ипотеку с господдержкой еще до окончания программы, что породило ажиотажный спрос в январе-феврале. После продления программы у многих заемщиков отпала необходимость в срочной подаче заявки, и их поток начал сокращаться, пишет «Коммерсант».
Кроме того, при продлении программы банки вынуждены были пересмотреть условия выдачи ипотеки из-за уменьшения размера субсидии. В результате у многих ведущих игроков ставка по ипотеке поднялась практически до максимально допустимых 12% (ранее можно было получить ипотеку с господдержкой по ставке 11,4% годовых).
В такой ситуации участники рынка не ждут восстановления спроса на ипотеку раньше второй половины 2016 года.